分譲
大阪府
大阪市港区
南市岡
3丁目6番20号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 553 戸 |
構造 | RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 41 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
市岡
2丁目3番25号
築年数 | 平成16年10月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
弁天
1丁目3番13号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 456 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 54 階建 地下 2 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
波除
1丁目1番37号
築年数 | 平成18年9月 |
---|---|
総戸数 | 126 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
波除
4丁目1番30号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
三先
2丁目20番75号
築年数 | 平成19年9月 |
---|---|
総戸数 | 116 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 20 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
波除
4丁目1番2号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 161 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
南市岡
2丁目9番18号
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 54 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
市岡
1丁目1番6号
築年数 | 平成20年9月 |
---|---|
総戸数 | 117 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
市岡
1丁目1番1号
築年数 | 平成21年8月 |
---|---|
総戸数 | 53 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
弁天
1丁目6番32号
築年数 | 平成18年7月 |
---|---|
総戸数 | 50 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
弁天
5丁目15番25号
築年数 | 平成20年9月 |
---|---|
総戸数 | 51 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
波除
1丁目2番1号
築年数 | 平成20年11月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
波除
4丁目1番14号
築年数 | 平成21年2月 |
---|---|
総戸数 | 200 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
南市岡
3丁目2番15号
築年数 | 平成19年6月 |
---|---|
総戸数 | 157 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
弁天
2丁目3番22号
築年数 | 平成10年9月 |
---|---|
総戸数 | 54 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
三先
2丁目20番69号
築年数 | 平成15年7月 |
---|---|
総戸数 | 239 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 18 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
夕凪
2丁目18番64号
築年数 | 平成16年2月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
夕凪
1丁目13番2号
築年数 | 昭和63年6月 |
---|---|
総戸数 | 52 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市港区
弁天
1丁目2番30号
築年数 | 平成5年2月 |
---|---|
総戸数 | 353 戸 |
構造 | SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 50 階建 地下 2 階 |
大阪市港区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて100万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で1,900万円、低かったのは2012年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.06倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,600 |
2007年 | 1,700 |
2008年 | 1,900 |
2009年 | 1,600 |
2010年 | 1,500 |
2011年 | 1,600 |
2012年 | 1,200 |
2013年 | 1,800 |
2014年 | 1,450 |
2015年 | 1,300 |
2016年 | 1,550 |
2017年 | 1,550 |
2018年 | 1,800 |
2019年 | 1,500 |
2020年 | 1,700 |
2021年 | 1,800 |
2022年 | 1,700 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市港区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(23%)増加し、取引件数は9件(36%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 53,000,000 | 13,000,000 | 21,000,000 | 25 |
2022年10月~12月 | 60,000,000 | 2,000,000 | 16,000,000 | 20 |
2023年1月~3月 | 81,000,000 | 4,500,000 | 18,000,000 | 35 |
2023年4月~6月 | 78,000,000 | 7,000,000 | 26,000,000 | 16 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市港区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市港区のマンション戸数は15年間で5,360戸(23%)増加しました。平均戸数は26,313戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
23,080 | 26,490 | 27,240 | 28,440 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市港区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市港区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,120世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,170世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
2,170 | 3,820 | 3,500 | 4,740 | 3,930 | 8,120 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 21 | 52 | 186 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 10 | 20 | 116 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 2 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 10 | 28 | 24 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 25 | 32 | 105 | 30 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 2 | 28 | 113 | 83 | 25 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 42 | 54 | 19 | 11 | 7 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 21 | 25 | 20 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 8 | 10 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 4 | 1 | 6 | 1 | 2 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 20 | 64 | 285 | 25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 2 | 4 | 14 | 8 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 3 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 16 | 5 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 9 | 20 | 61 | 19 | 11 | 6 | 7 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 7 | 28 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 8 | 28 | 152 | 135 | 49 | 12 | 8 | 0 | 3 | 2 | 0 | 1 |
4K〜4LDK | 0 | 6 | 40 | 28 | 9 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 49 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 50 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 1 | 0 | 39 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 19 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 9 | 55 | 29 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 36 | 100 | 87 | 34 | 21 | 18 | 2 | 6 | 1 | 2 | 1 |
~25年 | 1 | 0 | 24 | 30 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 12 | 18 | 65 | 30 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 54 | 104 | 210 | 38 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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