大阪市福島区(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府大阪市福島区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市福島区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市福島区のマンション売却相場
売却価格相場	2,000万円
専有面積	25m²
築年数	16年

大阪市福島区の土地売却相場
売却価格相場	4,450万円
坪単価相場	165万円
土地面積	110m²

大阪市福島区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,300万円
建物面積	60m²
土地面積	90m²
築年数	34年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市福島区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市福島区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市福島区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
海老江	3,600万円	海老江	徒歩1分	50m²	築8年	-	2023年4～6月
海老江	1,900万円	海老江	徒歩2分	25m²	築12年	1Ｋ	2023年4～6月
海老江	1,700万円	海老江	徒歩6分	20m²	築5年	-	2023年1～3月
海老江	1,400万円	海老江	徒歩1分	20m²	築8年	-	2023年1～3月
海老江	3,100万円	海老江	徒歩10分	70m²	築21年	-	2023年1～3月
海老江	1,600万円	海老江	徒歩5分	20m²	築10年	1Ｋ	2023年1～3月
海老江	1,700万円	海老江	徒歩2分	20m²	築22年	1Ｒ	2023年1～3月
海老江	4,500万円	海老江	徒歩6分	65m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
海老江	1,800万円	野田(阪神)	徒歩5分	20m²	築4年	-	2023年4～6月
海老江	1,500万円	野田阪神	徒歩3分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年7～9月
海老江	7,200万円	野田阪神	徒歩4分	80m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
海老江	1,900万円	野田阪神	徒歩7分	25m²	築11年	1Ｋ	2023年4～6月
海老江	6,200万円	野田阪神	徒歩4分	65m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
海老江	1,300万円	野田阪神	徒歩7分	20m²	-	1Ｋ	2023年4～6月
海老江	1,100万円	野田阪神	徒歩3分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年4～6月
海老江	1,700万円	野田阪神	徒歩3分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年1～3月
海老江	4,500万円	野田阪神	徒歩10分	75m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
海老江	6,000万円	野田阪神	徒歩4分	70m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
海老江	1,700万円	野田阪神	徒歩3分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年1～3月
海老江	1,600万円	野田阪神	徒歩7分	20m²	築12年	1Ｋ	2023年1～3月
海老江	5,800万円	野田阪神	徒歩4分	60m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
海老江	1,900万円	淀川	徒歩4分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年7～9月
海老江	1,500万円	淀川	徒歩3分	45m²	築30年	2ＤＫ	2023年7～9月
海老江	1,700万円	淀川	徒歩3分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年7～9月
海老江	1,800万円	淀川	徒歩4分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年4～6月
海老江	1,400万円	淀川	徒歩3分	30m²	築30年	1Ｋ	2023年1～3月
大開	2,000万円	千鳥橋	徒歩7分	50m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大開	2,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩8分	45m²	築15年	-	2023年7～9月
大開	2,200万円	野田(ＪＲ)	徒歩10分	30m²	築15年	1ＤＫ	2023年4～6月
大開	1,800万円	野田阪神	徒歩10分	40m²	築49年	-	2023年4～6月
大開	2,000万円	野田阪神	徒歩9分	50m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大開	1,600万円	野田阪神	徒歩8分	20m²	築15年	1Ｋ	2023年1～3月
大開	1,500万円	野田阪神	徒歩8分	40m²	築49年	-	2023年1～3月
大開	280万円	野田阪神	徒歩10分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年1～3月
大開	2,200万円	淀川	徒歩4分	65m²	築39年	-	2023年1～3月
大開	2,500万円	淀川	徒歩5分	65m²	築39年	-	2023年1～3月
鷺洲	2,100万円	野田(阪神)	徒歩8分	20m²	築6年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	2,000万円	野田(阪神)	徒歩8分	20m²	築6年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	5,500万円	野田(阪神)	徒歩4分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鷺洲	1,500万円	野田(阪神)	徒歩6分	25m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	6,200万円	野田(阪神)	徒歩4分	85m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鷺洲	5,500万円	野田(阪神)	徒歩5分	80m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
鷺洲	2,100万円	野田(阪神)	徒歩7分	25m²	築13年	1Ｋ	2023年1～3月
鷺洲	5,300万円	野田阪神	徒歩7分	70m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
鷺洲	5,300万円	野田阪神	徒歩8分	85m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鷺洲	4,500万円	野田阪神	徒歩7分	65m²	築4年	-	2023年1～3月
鷺洲	1,500万円	福島(大阪)	徒歩10分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,900万円	福島(大阪)	徒歩9分	20m²	-	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,500万円	福島(大阪)	徒歩9分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,500万円	福島(大阪)	徒歩9分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,600万円	福島(大阪)	徒歩7分	20m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,600万円	福島(大阪)	徒歩7分	20m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
鷺洲	1,800万円	福島(大阪)	徒歩11分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年1～3月
鷺洲	1,500万円	福島(大阪)	徒歩7分	25m²	築21年	1Ｋ	2023年1～3月
鷺洲	2,000万円	福島(大阪)	徒歩10分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年1～3月
鷺洲	1,500万円	福島(大阪)	徒歩11分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年1～3月
鷺洲	2,000万円	福島(大阪)	徒歩11分	25m²	築8年	1Ｋ	2023年1～3月
玉川	1,300万円	玉川(大阪)	徒歩6分	25m²	築13年	1Ｋ	2023年7～9月
玉川	2,100万円	玉川(大阪)	徒歩6分	30m²	築11年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
玉川	1,800万円	玉川(大阪)	徒歩6分	20m²	築11年	-	2023年7～9月
玉川	1,800万円	玉川(大阪)	徒歩7分	20m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
玉川	1,800万円	玉川(大阪)	徒歩5分	25m²	築14年	1Ｋ	2023年4～6月
玉川	4,100万円	玉川(大阪)	徒歩4分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
玉川	2,900万円	玉川(大阪)	徒歩4分	70m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
玉川	3,000万円	中之島	徒歩4分	60m²	築25年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
玉川	5,000万円	中之島	徒歩4分	70m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
野田	1,600万円	玉川(大阪)	徒歩5分	25m²	築16年	1Ｋ	2023年4～6月
野田	4,700万円	西九条	徒歩6分	80m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
野田	4,100万円	西九条	徒歩6分	75m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
野田	2,900万円	西九条	徒歩8分	65m²	築16年	-	2023年1～3月
野田	840万円	野田(ＪＲ)	徒歩1分	15m²	築27年	1Ｋ	2023年4～6月
野田	4,600万円	野田(ＪＲ)	徒歩9分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	16,000万円	新福島	徒歩4分	155m²	築12年	2ＤＫ	2023年7～9月
福島	1,300万円	新福島	徒歩3分	25m²	築23年	1Ｋ	2023年7～9月
福島	4,400万円	新福島	徒歩5分	55m²	築21年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	1,800万円	新福島	徒歩6分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,800万円	新福島	徒歩6分	15m²	築5年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	2,900万円	新福島	徒歩2分	40m²	築13年	1ＤＫ	2023年4～6月
福島	4,800万円	新福島	徒歩0分	60m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	4,400万円	新福島	徒歩3分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	2,400万円	新福島	徒歩8分	65m²	築41年	-	2023年4～6月
福島	1,900万円	新福島	徒歩3分	20m²	築5年	-	2023年4～6月
福島	3,000万円	新福島	徒歩2分	55m²	築21年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	7,400万円	新福島	徒歩5分	85m²	築7年	-	2023年1～3月
福島	3,000万円	新福島	徒歩3分	55m²	築25年	-	2023年1～3月
福島	12,000万円	新福島	徒歩5分	120m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	3,200万円	新福島	徒歩8分	65m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	3,200万円	新福島	徒歩8分	65m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	2,400万円	新福島	徒歩2分	35m²	築13年	1ＤＫ	2023年1～3月
福島	1,900万円	福島(大阪)	徒歩4分	30m²	築16年	1Ｋ	2023年7～9月
福島	2,000万円	福島(大阪)	徒歩4分	25m²	築16年	1Ｋ	2023年7～9月
福島	5,200万円	福島(大阪)	徒歩5分	50m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	7,000万円	福島(大阪)	徒歩5分	70m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	4,900万円	福島(大阪)	徒歩3分	55m²	築10年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	1,500万円	福島(大阪)	徒歩4分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,600万円	福島(大阪)	徒歩5分	20m²	築11年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,400万円	福島(大阪)	徒歩4分	20m²	築20年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,400万円	福島(大阪)	徒歩8分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,400万円	福島(大阪)	徒歩5分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	1,300万円	福島(大阪)	徒歩3分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年4～6月
福島	7,200万円	福島(大阪)	徒歩5分	80m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
福島	3,200万円	福島(大阪)	徒歩5分	55m²	築21年	-	2023年4～6月
福島	2,000万円	福島(大阪)	徒歩4分	30m²	築21年	1Ｋ	2023年1～3月
福島	1,200万円	福島(大阪)	徒歩8分	20m²	築21年	1Ｋ	2023年1～3月
福島	3,300万円	福島(大阪)	徒歩4分	55m²	築21年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
福島	1,000万円	福島(大阪)	徒歩4分	15m²	築26年	-	2023年1～3月
福島	8,600万円	福島(大阪)	徒歩5分	90m²	築17年	-	2023年1～3月
福島	980万円	福島(大阪)	徒歩3分	25m²	築16年	1Ｋ	2023年1～3月
吉野	880万円	新福島	徒歩4分	20m²	築24年	1Ｋ	2023年1～3月
吉野	1,600万円	西九条	徒歩10分	20m²	築9年	1ＤＫ	2023年1～3月
吉野	2,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	60m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
吉野	1,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩8分	20m²	築9年	1Ｋ	2023年4～6月
吉野	2,100万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	20m²	築6年	-	2023年1～3月
吉野	1,600万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	20m²	築12年	-	2023年1～3月
吉野	3,100万円	野田(阪神)	徒歩4分	35m²	築1年	-	2023年1～3月

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土地の売却事例

大阪市福島区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
海老江	2,400万円	海老江	徒歩7分	75m²	100万円	2023年7～9月
海老江	52,000万円	海老江	徒歩6分	620m²	270万円	2023年7～9月
海老江	11,000万円	海老江	徒歩6分	200m²	170万円	2023年4～6月
海老江	37,000万円	海老江	徒歩7分	680m²	180万円	2023年4～6月
海老江	32,000万円	野田阪神	徒歩8分	300m²	350万円	2023年1～3月
鷺洲	3,200万円	野田阪神	徒歩8分	65m²	160万円	2023年1～3月
鷺洲	4,600万円	野田阪神	徒歩3分	80m²	180万円	2023年1～3月
吉野	4,300万円	西九条	徒歩7分	140m²	100万円	2023年4～6月
吉野	1,900万円	野田阪神	徒歩5分	60m²	110万円	2023年4～6月
吉野	1,600万円	野田阪神	徒歩5分	50m²	110万円	2023年4～6月

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一戸建ての売却事例

大阪市福島区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
海老江	1,900万円	海老江	徒歩5分	50m²	50m²	築48年	2023年4～6月
海老江	4,300万円	海老江	徒歩7分	140m²	340m²	築32年	2023年4～6月
海老江	2,800万円	海老江	徒歩6分	70m²	105m²	築44年	2023年1～3月
海老江	6,500万円	海老江	徒歩7分	60m²	220m²	築26年	2023年1～3月
海老江	8,000万円	海老江	徒歩0分	45m²	125m²	築60年	2023年1～3月
海老江	1,300万円	海老江	徒歩5分	50m²	-	-	2023年1～3月
海老江	3,900万円	海老江	徒歩7分	50m²	100m²	築15年	2023年1～3月
海老江	66,000万円	野田阪神	徒歩4分	150m²	50m²	築49年	2023年7～9月
海老江	2,700万円	野田阪神	徒歩8分	40m²	100m²	築26年	2023年1～3月
海老江	28,000万円	野田阪神	徒歩8分	290m²	480m²	築41年	2023年1～3月
海老江	5,000万円	野田阪神	徒歩9分	120m²	320m²	築59年	2023年1～3月
大開	3,500万円	野田阪神	徒歩11分	40m²	65m²	築0年	2023年7～9月
大開	2,300万円	野田阪神	徒歩7分	75m²	55m²	築69年	2023年1～3月
大開	1,200万円	野田阪神	徒歩7分	35m²	30m²	築69年	2023年1～3月
大開	3,300万円	野田阪神	徒歩3分	75m²	60m²	-	2023年1～3月
大開	5,000万円	野田阪神	徒歩8分	60m²	95m²	築13年	2023年1～3月
鷺洲	2,500万円	野田(阪神)	徒歩3分	50m²	110m²	築40年	2023年1～3月
鷺洲	3,800万円	野田阪神	徒歩9分	100m²	90m²	-	2023年4～6月
鷺洲	6,200万円	福島(大阪)	徒歩8分	110m²	250m²	-	2023年1～3月
玉川	2,600万円	玉川(大阪)	徒歩4分	75m²	85m²	築40年	2023年7～9月
玉川	900万円	玉川(大阪)	徒歩4分	45m²	30m²	築60年	2023年4～6月
玉川	8,400万円	玉川(大阪)	徒歩6分	170m²	330m²	築34年	2023年1～3月
野田	2,600万円	玉川(大阪)	徒歩3分	55m²	75m²	築18年	2023年4～6月
野田	2,000万円	玉川(大阪)	徒歩5分	75m²	60m²	-	2023年4～6月
野田	750万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	90m²	35m²	築58年	2023年4～6月
野田	3,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	75m²	-	築18年	2023年1～3月
野田	60万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	65m²	75m²	-	2023年1～3月
野田	5,300万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	55m²	110m²	築0年	2023年1～3月
福島	5,100万円	新福島	徒歩4分	55m²	130m²	築24年	2023年4～6月
福島	1,700万円	新福島	徒歩3分	40m²	35m²	築54年	2023年4～6月
福島	1,200万円	新福島	徒歩4分	35m²	65m²	築42年	2023年4～6月
福島	6,300万円	新福島	徒歩1分	50m²	95m²	築26年	2023年4～6月
福島	6,300万円	福島(大阪)	徒歩1分	35m²	110m²	築26年	2023年7～9月
福島	7,100万円	福島(大阪)	徒歩3分	55m²	130m²	築26年	2023年7～9月
福島	4,500万円	福島(大阪)	徒歩5分	80m²	75m²	築10年	2023年4～6月
福島	2,000万円	福島(大阪)	徒歩6分	70m²	100m²	築53年	2023年4～6月
福島	1,400万円	福島(大阪)	徒歩5分	60m²	50m²	築63年	2023年1～3月
吉野	4,600万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	65m²	110m²	築20年	2023年7～9月
吉野	1,800万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	45m²	110m²	築38年	2023年4～6月
吉野	2,300万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	40m²	80m²	築42年	2023年1～3月
吉野	27,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩5分	410m²	1400m²	築35年	2023年1～3月
吉野	2,200万円	野田(ＪＲ)	徒歩5分	35m²	80m²	築31年	2023年1～3月
吉野	3,100万円	野田阪神	徒歩5分	105m²	50m²	築15年	2023年7～9月
吉野	2,700万円	野田阪神	徒歩4分	55m²	90m²	築16年	2023年7～9月
吉野	3,600万円	野田阪神	徒歩5分	45m²	85m²	築0年	2023年4～6月

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大阪府大阪市福島区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市福島区の不動産売却・査定

大阪府大阪市福島区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪市福島区の売却事例（2023年1～9月）

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