京都市上京区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は24,500,000円(63%)減少し、取引件数は13件(54%)減少しました。
調査方法
京都府と京都市上京区の一戸建て売却の相場を比較すると、京都市上京区の平均取引価格が京都府全体より4,000,000円低く、取引件数は49.99件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 68.49 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 18.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 700,000,000 | 1,400,000 | 38,500,000 | 24 |
2022年10月~12月 | 340,000,000 | 1,200,000 | 14,000,000 | 24 |
2023年1月~3月 | 380,000,000 | 6,000,000 | 26,000,000 | 15 |
2023年4月~6月 | 570,000,000 | 500,000 | 14,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 79 | 137 | 181 | 99 | 60 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 17 | 41 | 94 | 88 | 86 | 41 | 10 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 12 | 47 | 35 | 46 | 44 | 18 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 4 | 13 | 19 | 33 | 21 | 9 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 2 | 11 | 16 | 16 | 15 | 11 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 1 | 2 | 10 | 11 | 6 | 2 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 11 | 7 | 7 | 9 | 1 | 5 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 2 | 6 | 6 | 9 | 8 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 6 | 4 | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 | 11 | 9 | 9 | 10 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 82 | 119 | 142 | 32 | 14 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 6 | 36 | 102 | 77 | 34 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 9 | 17 | 44 | 86 | 117 | 66 | 16 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 5 | 19 | 30 | 41 | 31 | 18 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 2 | 6 | 8 | 9 | 10 | 7 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 3 | 12 | 11 | 10 | 7 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 6 | 7 | 7 | 10 | 3 | 9 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 4 | 2 | 8 | 7 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 5 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 3 | 3 | 11 | 14 | 16 | 15 | 14 | 19 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 14 | 11 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 6 | 24 | 5 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 4 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 11 | 35 | 18 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
~20年 | 0 | 0 | 8 | 23 | 31 | 19 | 5 | 2 | 1 | 1 | 3 | 13 |
~25年 | 0 | 0 | 2 | 11 | 8 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 |
~30年 | 0 | 1 | 17 | 20 | 9 | 4 | 7 | 4 | 3 | 2 | 5 | 14 |
~30年越 | 21 | 66 | 120 | 68 | 44 | 36 | 18 | 18 | 16 | 14 | 17 | 56 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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