湖南市(滋賀県)の不動産売却・査定

滋賀県湖南市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

滋賀県湖南市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

湖南市の土地売却相場
売却価格相場	880万円
坪単価相場	10万円
土地面積	230m²

湖南市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,400万円
建物面積	210m²
土地面積	115m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖南市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した湖南市の売却事例です。

土地の売却事例

湖南市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石部北	730万円	石部	徒歩12分	290m²	8万円	2023年1～3月
石部中央	1,000万円	石部	徒歩19分	830m²	4万円	2023年7～9月
石部中央	400万円	石部	徒歩14分	160m²	8万円	2023年1～3月
石部西	1,300万円	石部	徒歩7分	260m²	16万円	2023年4～6月
石部東	450万円	石部	徒歩23分	165m²	9万円	2023年7～9月
石部東	850万円	石部	徒歩25分	140m²	20万円	2023年1～3月
石部東	1,400万円	石部	徒歩18分	175m²	27万円	2023年1～3月
石部南	3,100万円	石部	徒歩45分	560m²	18万円	2023年7～9月
石部南	130万円	石部	徒歩45分	110m²	3万円	2023年7～9月
岩根	360万円	三雲	徒歩45分	130m²	9万円	2023年1～3月
岩根中央	880万円	三雲	徒歩45分	180m²	16万円	2023年4～6月
岡出	200万円	石部	徒歩28分	150m²	4万円	2023年1～3月
柑子袋東	530万円	甲西	徒歩18分	180m²	9万円	2023年4～6月
サイドタウン	450万円	石部	徒歩1時間15分	270m²	5万円	2023年7～9月
サイドタウン	1,100万円	石部	徒歩1時間15分	230m²	15万円	2023年4～6月
サイドタウン	840万円	石部	徒歩1時間15分	165m²	17万円	2023年4～6月
下田	2,700万円	三雲	徒歩1時間15分	1000m²	8万円	2023年1～3月
夏見	34万円	甲西	徒歩23分	340m²	3,300円	2023年7～9月
夏見	3,300万円	甲西	徒歩24分	560m²	19万円	2023年4～6月
日枝あおい	810万円	三雲	徒歩1時間15分	200m²	13万円	2023年4～6月
丸山	370万円	石部	徒歩45分	410m²	3万円	2023年1～3月
三雲	7,500万円	三雲	徒歩5分	1700m²	15万円	2023年7～9月
三雲	1,300万円	三雲	徒歩4分	890m²	4万円	2023年7～9月
三雲	1,000万円	三雲	徒歩14分	1100m²	3万円	2023年1～3月
三雲	28,000万円	三雲	徒歩3分	2000m²	10万円	2023年1～3月
宮の森	570万円	石部	徒歩45分	160m²	12万円	2023年1～3月
吉永	1,400万円	三雲	徒歩19分	210m²	23万円	2023年4～6月
吉永	1,300万円	三雲	徒歩19分	200m²	22万円	2023年1～3月
若竹町	4,100万円	三雲	徒歩45分	900m²	15万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

湖南市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石部中央	1,400万円	石部	徒歩19分	200m²	185m²	-	2023年4～6月
石部中央	450万円	石部	徒歩20分	240m²	170m²	-	2023年1～3月
岩根	700万円	三雲	徒歩1時間15分	135m²	110m²	築30年	2023年7～9月
岩根	1,800万円	三雲	徒歩28分	550m²	190m²	築36年	2023年4～6月
岩根	450万円	三雲	徒歩45分	170m²	85m²	築48年	2023年1～3月
梅影町	2,500万円	三雲	徒歩45分	1200m²	950m²	築49年	2023年1～3月
柑子袋	230万円	甲西	徒歩14分	540m²	30m²	-	2023年7～9月
柑子袋	8,000万円	甲西	徒歩14分	2000m²	820m²	築38年	2023年7～9月
柑子袋	2,000万円	甲西	徒歩21分	150m²	95m²	築6年	2023年1～3月
柑子袋西	1,000万円	甲西	徒歩26分	175m²	320m²	築18年	2023年7～9月
サイドタウン	1,400万円	石部	徒歩1時間15分	700m²	90m²	築54年	2023年4～6月
サイドタウン	700万円	石部	徒歩1時間15分	330m²	155m²	築28年	2023年4～6月
下田	3,700万円	三雲	徒歩1時間15分	210m²	-	-	2023年7～9月
下田	750万円	三雲	徒歩1時間15分	220m²	160m²	築25年	2023年4～6月
下田	400万円	三雲	徒歩1時間15分	150m²	70m²	築45年	2023年4～6月
下田	1,600万円	三雲	徒歩2時間	210m²	95m²	築35年	2023年4～6月
下田	580万円	三雲	徒歩45分	155m²	85m²	築19年	2023年4～6月
下田	1,500万円	三雲	徒歩1時間15分	210m²	115m²	築18年	2023年1～3月
中央	1,300万円	甲西	徒歩14分	300m²	125m²	築43年	2023年1～3月
夏見	680万円	甲西	徒歩23分	400m²	380m²	築46年	2023年7～9月
夏見	2,200万円	甲西	徒歩19分	155m²	120m²	築15年	2023年1～3月
針	2,700万円	甲西	徒歩4分	470m²	190m²	築30年	2023年4～6月
針	1,700万円	甲西	徒歩26分	270m²	110m²	築33年	2023年1～3月
平松	1,600万円	甲西	徒歩45分	165m²	110m²	築32年	2023年7～9月
平松北	1,100万円	甲西	徒歩7分	195m²	175m²	築20年	2023年1～3月
宝来坂	200万円	石部	徒歩28分	135m²	80m²	築47年	2023年1～3月
菩提寺北	930万円	石部	徒歩45分	150m²	95m²	築28年	2023年7～9月
菩提寺北	480万円	石部	徒歩45分	95m²	90m²	築36年	2023年4～6月
菩提寺西	750万円	石部	徒歩1時間15分	230m²	105m²	築38年	2023年7～9月
菩提寺西	2,800万円	石部	徒歩45分	160m²	-	築1年	2023年7～9月
菩提寺西	3,600万円	石部	徒歩45分	195m²	-	-	2023年4～6月
菩提寺西	470万円	石部	徒歩45分	135m²	90m²	築40年	2023年1～3月
菩提寺西	630万円	野洲	徒歩1時間15分	230m²	105m²	築38年	2023年1～3月
菩提寺東	1,200万円	石部	徒歩45分	310m²	105m²	築42年	2023年4～6月
菩提寺東	10,000万円	石部	徒歩45分	1400m²	220m²	築23年	2023年1～3月
三雲	4,100万円	三雲	徒歩6分	190m²	115m²	-	2023年7～9月
三雲	1,500万円	三雲	徒歩26分	210m²	95m²	築43年	2023年4～6月
三雲	450万円	三雲	徒歩29分	210m²	125m²	築48年	2023年4～6月
三雲	1,700万円	三雲	徒歩23分	200m²	115m²	築14年	2023年1～3月
三雲	580万円	三雲	徒歩8分	390m²	135m²	築50年	2023年1～3月
三雲	7,000万円	三雲	徒歩26分	2000m²	2000m²	築30年	2023年1～3月
水戸町	2,000万円	三雲	徒歩45分	185m²	380m²	築31年	2023年1～3月
宮の森	570万円	甲西	徒歩28分	150m²	85m²	築45年	2023年7～9月
吉永	1,500万円	三雲	徒歩25分	155m²	125m²	築12年	2023年7～9月
若竹町	1,600万円	三雲	徒歩45分	450m²	370m²	築31年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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