分譲
愛知県
名古屋市熱田区
六番
3丁目18番47号
築年数 | 平成13年9月 |
---|---|
総戸数 | 177 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
伝馬
3丁目8番8号
築年数 | 平成15年7月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
一番
1丁目17番30号
築年数 | 平成15年7月 |
---|---|
総戸数 | 45 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
比々野町
54番1号
築年数 | 平成16年12月 |
---|---|
総戸数 | 35 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
三番町
22番7号
築年数 | 平成16年7月 |
---|---|
総戸数 | 37 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
六番
2丁目7番31号
築年数 | 平成16年11月 |
---|---|
総戸数 | 35 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
新尾頭
2丁目3番6号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 30 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
新尾頭
1丁目7番20号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 52 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
熱田西町
1番17号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 110 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 22 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
比々野町
57番3号
築年数 | 平成19年8月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
伝馬
1丁目3番14号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
外土居町
2番9号
築年数 | 平成19年9月 |
---|---|
総戸数 | 37 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
横田
2丁目2番25号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 26 戸 |
構造 | RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
伝馬
1丁目5番22号
築年数 | 平成18年12月 |
---|---|
総戸数 | 16 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
花町
5番26号
築年数 | 平成15年11月 |
---|---|
総戸数 | 29 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
旗屋
2丁目9番7号
築年数 | 平成21年11月 |
---|---|
総戸数 | 68 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
横田
1丁目1番52号
築年数 | 平成22年7月 |
---|---|
総戸数 | 236 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 19 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
新尾頭
1丁目2番31号
築年数 | 平成20年5月 |
---|---|
総戸数 | 28 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
六野
1丁目2番21号
築年数 | 平成21年3月 |
---|---|
総戸数 | 390 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 47 階建 地下 1 階 |
分譲
愛知県
名古屋市熱田区
沢下町
2番5号
築年数 | 平成19年8月 |
---|---|
総戸数 | 20 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
名古屋市熱田区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて650万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,400万円、低かったのは2008年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.46倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,400 |
2007年 | 1,500 |
2008年 | 1,200 |
2009年 | 1,700 |
2010年 | 1,900 |
2011年 | 1,800 |
2012年 | 1,700 |
2013年 | 1,300 |
2014年 | 1,700 |
2015年 | 1,700 |
2016年 | 1,750 |
2017年 | 1,900 |
2018年 | 2,100 |
2019年 | 2,300 |
2020年 | 2,400 |
2021年 | 2,150 |
2022年 | 2,050 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
名古屋市熱田区でマンションを売却したい30代以上の方へ。この記事では、現在の名古屋市熱田区のマンション売却の動向や、これからの売却市場について解説します。さらに、熱田区で人気のエリアもご紹介しますので、売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。
マンション売却価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|
1,200 | 40~60 | 36.5 |
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
名古屋市熱田区は、名古屋市内でも歴史と文化が息づくエリアであり、魅力的な街並みと利便性が高いことから人気があります。そのため、マンション売却市場も活発で、適切な価格設定やタイミングであれば、スムーズに売却が進むことが期待できます。
近年の景気回復や低金利環境が続く中、熱田区のマンション売却市場も拡大傾向にあります。特に、アクセスの良さや生活利便性が評価されるエリアでは、家族向けの物件が中心となり、需要が高まっています。
今後も、熱田区のマンション売却市場は盛り上がりを見せると予想されます。ただし、市場が活況を呈しているからこそ、競合物件との差別化や適切な価格設定が重要です。適切な戦略を立てることで、スムーズな売却を実現できるでしょう。
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 熱田区横田 | 2,100 | 55~60 | 2LDK | 1996年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
2 | 熱田区六野 | 3,000 | 80~85 | 3LDK | 2001年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
3 | 熱田区沢上 | 3,800 | 80~85 | 3SLDK | 2001年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
4 | 熱田区波寄町 | 4,200 | 70~75 | 2LDK | 2013年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
5 | 熱田区神宮 | 3,500 | 65~70 | 2LDK | 2012年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
6 | 熱田区花表町 | 2,300 | 65~70 | 3LDK | 1986年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
7 | 熱田区花表町 | 3,800 | 75~80 | 3LDK | 2015年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
8 | 熱田区旗屋 | 1,400 | 60~65 | 2LDK | 1984年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
9 | 熱田区六野 | 6,000 | 90~95 | 2LDK | 2009年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
10 | 熱田区旗屋 | 2,500 | 85~90 | 3LDK | 1984年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
熱田区は、交通アクセスが良好で、特に以下のエリアが人気を集めています。
名古屋市熱田区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(11%)減少し、取引件数は6件(46%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 47,000,000 | 7,400,000 | 27,000,000 | 13 |
2022年10月~12月 | 46,000,000 | 6,200,000 | 28,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 36,000,000 | 3,900,000 | 14,500,000 | 6 |
2023年4月~6月 | 67,000,000 | 3,000,000 | 24,000,000 | 7 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
名古屋市熱田区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、名古屋市熱田区のマンション戸数は15年間で5,670戸(35%)増加しました。平均戸数は18,963戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
15,820 | 18,280 | 20,260 | 21,490 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
名古屋市熱田区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
名古屋市熱田区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で4,660世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,300世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
1,300 | 3,270 | 3,500 | 3,810 | 3,500 | 4,660 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 35 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 1 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 20 | 17 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 8 | 15 | 32 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 3 | 33 | 137 | 66 | 21 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 3 | 103 | 84 | 28 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 19 | 28 | 18 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 8 | 1 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 41 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 0 | 7 | 5 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 3 | 7 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 13 | 17 | 42 | 22 | 18 | 8 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 5 | 35 | 181 | 110 | 41 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 3 | 4 | 69 | 53 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 8 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 1 | 4 | 6 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 2 | 0 | 3 | 23 | 30 | 20 | 2 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 0 | 10 | 47 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 1 | 6 | 70 | 79 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 0 | 4 | 68 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 79 | 71 | 157 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
完全無料でご利用できます