賀茂郡東伊豆町(静岡県)の不動産売却・査定

静岡県賀茂郡東伊豆町の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

静岡県賀茂郡東伊豆町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

賀茂郡東伊豆町の土地売却相場
売却価格相場	70万円
坪単価相場	1万円
土地面積	312m²

賀茂郡東伊豆町の一戸建て売却相場
売却価格相場	300万円
建物面積	310m²
土地面積	87m²
築年数	47年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

賀茂郡東伊豆町の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した賀茂郡東伊豆町の売却事例です。

土地の売却事例

賀茂郡東伊豆町の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲取	40万円	伊豆稲取	徒歩15分	195m²	6,800円	2023年4～6月
大川	450万円	伊豆大川	徒歩1分	430m²	3万円	2023年4～6月
片瀬	100万円	片瀬白田	徒歩8分	80m²	4万円	2023年4～6月
奈良本	20万円	伊豆熱川	徒歩1時間45分	480m²	1,400円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

賀茂郡東伊豆町の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲取	300万円	伊豆稲取	徒歩8分	130m²	120m²	築49年	2023年7～9月
稲取	440万円	伊豆稲取	徒歩11分	80m²	165m²	築50年	2023年4～6月
稲取	150万円	伊豆稲取	徒歩23分	550m²	75m²	築48年	2023年4～6月
大川	800万円	伊豆大川	徒歩29分	310m²	90m²	築35年	2023年7～9月
大川	1,200万円	伊豆大川	徒歩8分	230m²	-	築50年	2023年7～9月
大川	20万円	伊豆大川	徒歩29分	270m²	60m²	-	2023年7～9月
片瀬	300万円	片瀬白田	徒歩3分	130m²	85m²	築51年	2023年4～6月
片瀬	850万円	片瀬白田	徒歩4分	300m²	85m²	築28年	2023年1～3月
白田	250万円	片瀬白田	徒歩1時間15分	300m²	90m²	築33年	2023年7～9月
白田	250万円	片瀬白田	徒歩1時間45分	330m²	55m²	築51年	2023年7～9月
白田	50万円	片瀬白田	徒歩45分	240m²	85m²	築47年	2023年1～3月
白田	80万円	片瀬白田	徒歩14分	190m²	75m²	築50年	2023年1～3月
奈良本	850万円	伊豆熱川	徒歩1時間15分	410m²	90m²	築22年	2023年7～9月
奈良本	800万円	伊豆熱川	徒歩1時間15分	410m²	90m²	築22年	2023年4～6月
奈良本	150万円	伊豆熱川	徒歩45分	740m²	75m²	築43年	2023年4～6月
奈良本	700万円	伊豆熱川	徒歩45分	660m²	330m²	築48年	2023年4～6月
奈良本	85万円	伊豆熱川	徒歩26分	550m²	85m²	築73年	2023年4～6月
奈良本	2,000万円	伊豆熱川	徒歩45分	570m²	125m²	築34年	2023年1～3月
奈良本	900万円	伊豆熱川	徒歩45分	520m²	125m²	築17年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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静岡県賀茂郡東伊豆町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談

不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

不動産の価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

不動産売却活動

売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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