甲斐市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県甲斐市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県甲斐市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

甲斐市の土地売却相場
売却価格相場	1,000万円
坪単価相場	13万円
土地面積	240m²

甲斐市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,350万円
建物面積	220m²
土地面積	105m²
築年数	26年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

甲斐市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した甲斐市の売却事例です。

土地の売却事例

甲斐市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大下条	1,000万円	竜王	徒歩16分	195m²	17万円	2023年1～3月
大下条	1,200万円	竜王	徒歩11分	290m²	13万円	2023年1～3月
志田	770万円	塩崎	徒歩9分	200m²	13万円	2023年4～6月
篠原	3,100万円	塩崎	徒歩45分	1500m²	7万円	2023年7～9月
篠原	1,400万円	竜王	徒歩15分	220m²	21万円	2023年7～9月
篠原	1,000万円	竜王	徒歩20分	230m²	14万円	2023年4～6月
篠原	1,300万円	竜王	徒歩28分	230m²	19万円	2023年4～6月
篠原	2,400万円	竜王	徒歩26分	570m²	14万円	2023年1～3月
篠原	530万円	竜王	徒歩20分	180m²	9万円	2023年1～3月
篠原	330万円	竜王	徒歩45分	80m²	14万円	2023年1～3月
篠原	570万円	竜王	徒歩24分	125m²	15万円	2023年1～3月
篠原	2,900万円	竜王	徒歩45分	990m²	9万円	2023年1～3月
島上条	1,900万円	竜王	徒歩45分	420m²	15万円	2023年4～6月
島上条	1,800万円	竜王	徒歩45分	790m²	7万円	2023年4～6月
島上条	270万円	竜王	徒歩45分	85m²	10万円	2023年1～3月
島上条	600万円	竜王	徒歩28分	220m²	8万円	2023年1～3月
島上条	730万円	竜王	徒歩45分	390m²	6万円	2023年1～3月
玉川	870万円	常永	徒歩29分	250m²	11万円	2023年7～9月
玉川	900万円	竜王	徒歩45分	290m²	10万円	2023年4～6月
富竹新田	1,000万円	竜王	徒歩19分	560m²	6万円	2023年7～9月
中下条	760万円	竜王	徒歩28分	210m²	12万円	2023年4～6月
中下条	1,300万円	竜王	徒歩25分	380m²	11万円	2023年4～6月
長塚	1,500万円	竜王	徒歩26分	300m²	16万円	2023年4～6月
長塚	5,400万円	竜王	徒歩25分	1400m²	13万円	2023年4～6月
長塚	3,000万円	竜王	徒歩18分	850m²	12万円	2023年1～3月
西八幡	1,100万円	竜王	徒歩45分	250m²	15万円	2023年4～6月
西八幡	390万円	竜王	徒歩45分	160m²	8万円	2023年4～6月
万才	1,200万円	竜王	徒歩45分	470m²	8万円	2023年7～9月
万才	2,500万円	竜王	徒歩45分	1200m²	6万円	2023年4～6月
竜王新町	200万円	竜王	徒歩18分	175m²	3万円	2023年7～9月
竜王新町	940万円	竜王	徒歩13分	180m²	17万円	2023年7～9月
竜王新町	1,000万円	竜王	徒歩24分	200m²	17万円	2023年1～3月
龍地	1,000万円	塩崎	徒歩25分	240m²	14万円	2023年7～9月
龍地	920万円	塩崎	徒歩45分	220m²	14万円	2023年7～9月
龍地	560万円	塩崎	徒歩45分	125m²	15万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

甲斐市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
牛句	620万円	竜王	徒歩45分	270m²	65m²	築50年	2023年4～6月
宇津谷	1,400万円	塩崎	徒歩14分	270m²	110m²	築16年	2023年4～6月
宇津谷	1,100万円	塩崎	徒歩15分	370m²	165m²	築35年	2023年1～3月
宇津谷	1,000万円	塩崎	徒歩29分	1100m²	260m²	築67年	2023年1～3月
大下条	1,200万円	竜王	徒歩13分	200m²	130m²	-	2023年7～9月
大下条	2,500万円	竜王	徒歩15分	200m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大下条	1,600万円	竜王	徒歩18分	370m²	95m²	築48年	2023年4～6月
大垈	460万円	塩崎	徒歩45分	260m²	125m²	築51年	2023年7～9月
大垈	50万円	塩崎	徒歩26分	130m²	-	-	2023年7～9月
大垈	50万円	塩崎	徒歩26分	400m²	-	-	2023年7～9月
志田	3,500万円	塩崎	徒歩10分	240m²	85m²	築0年	2023年7～9月
志田	3,700万円	塩崎	徒歩11分	220m²	120m²	築0年	2023年4～6月
志田	2,700万円	塩崎	徒歩9分	200m²	65m²	築0年	2023年1～3月
篠原	1,300万円	竜王	徒歩45分	630m²	-	-	2023年7～9月
篠原	1,100万円	竜王	徒歩24分	175m²	55m²	築23年	2023年4～6月
篠原	1,100万円	竜王	徒歩26分	210m²	55m²	-	2023年4～6月
篠原	700万円	竜王	徒歩45分	390m²	105m²	-	2023年4～6月
篠原	3,300万円	竜王	徒歩29分	200m²	95m²	築5年	2023年1～3月
島上条	2,800万円	竜王	徒歩45分	190m²	-	-	2023年7～9月
島上条	980万円	竜王	徒歩45分	130m²	80m²	築30年	2023年4～6月
島上条	1,100万円	竜王	徒歩28分	220m²	-	-	2023年4～6月
島上条	3,300万円	竜王	徒歩45分	240m²	-	-	2023年1～3月
下今井	430万円	塩崎	徒歩13分	140m²	65m²	築46年	2023年7～9月
下今井	1,000万円	塩崎	徒歩23分	340m²	100m²	築26年	2023年7～9月
下今井	2,800万円	塩崎	徒歩15分	210m²	115m²	築0年	2023年4～6月
玉川	700万円	竜王	徒歩45分	170m²	90m²	築43年	2023年4～6月
團子新居	2,800万円	塩崎	徒歩45分	210m²	110m²	築0年	2023年1～3月
富竹新田	1,200万円	竜王	徒歩45分	165m²	60m²	築29年	2023年1～3月
中下条	5,400万円	竜王	徒歩25分	240m²	-	-	2023年7～9月
中下条	1,600万円	竜王	徒歩20分	220m²	105m²	-	2023年7～9月
中下条	1,100万円	竜王	徒歩23分	210m²	105m²	築42年	2023年7～9月
長塚	4,400万円	竜王	徒歩20分	220m²	105m²	築0年	2023年7～9月
長塚	700万円	竜王	徒歩24分	230m²	-	-	2023年7～9月
名取	1,800万円	竜王	徒歩14分	800m²	140m²	築64年	2023年7～9月
名取	1,600万円	竜王	徒歩18分	165m²	105m²	築20年	2023年4～6月
名取	1,900万円	竜王	徒歩6分	190m²	90m²	築37年	2023年1～3月
西八幡	4,400万円	竜王	徒歩45分	200m²	115m²	築0年	2023年7～9月
西八幡	2,900万円	竜王	徒歩29分	270m²	-	-	2023年7～9月
西八幡	4,000万円	竜王	徒歩45分	200m²	-	-	2023年7～9月
西八幡	850万円	竜王	徒歩45分	180m²	90m²	築34年	2023年4～6月
西八幡	1,800万円	竜王	徒歩45分	960m²	270m²	築39年	2023年1～3月
西八幡	3,600万円	竜王	徒歩45分	340m²	140m²	築0年	2023年1～3月
西八幡	600万円	竜王	徒歩45分	250m²	-	-	2023年1～3月
西八幡	850万円	竜王	徒歩24分	185m²	100m²	築26年	2023年1～3月
万才	5,000万円	竜王	徒歩45分	220m²	-	-	2023年7～9月
万才	800万円	竜王	徒歩45分	660m²	120m²	築54年	2023年4～6月
万才	5,100万円	竜王	徒歩45分	210m²	-	-	2023年4～6月
万才	2,000万円	竜王	徒歩45分	600m²	110m²	築25年	2023年1～3月
竜王	1,300万円	竜王	徒歩20分	370m²	170m²	築41年	2023年7～9月
竜王	3,300万円	竜王	徒歩24分	230m²	95m²	築0年	2023年4～6月
竜王新町	630万円	竜王	徒歩11分	200m²	115m²	-	2023年7～9月
竜王新町	3,500万円	竜王	徒歩20分	2000m²	590m²	築31年	2023年7～9月
竜王新町	550万円	竜王	徒歩11分	130m²	100m²	-	2023年4～6月
龍地	1,000万円	竜王	徒歩45分	210m²	115m²	築20年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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