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富山県富山市の不動産売買

富山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された富山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると53万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く15.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

富山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 4 0 2892 0 0.5 211.61 0 0.8 108.01 0 1.3
12 5 0 2905 0 0.5 191.81 0 -9.4 103.43 0 -4.2
23/01 15 25 2746 11.6 -5.5 216.44 17.3 12.8 107.71 4.2 4.1
2 8 -55.6 3034 6.8 10.5 232.58 16 7.5 106.41 0.3 -1.2
3 6 -62.5 2952 2 -2.7 212.5 10.4 -8.6 103.57 -4.4 -2.7
4 2 -90 3105 15.7 5.2 209.38 10.2 -1.5 108 1.6 4.3
5 6 -45.5 2861 9.8 -7.8 175.2 -9 -16.3 97.64 -8 -9.6
6 4 -66.7 2963 8.9 3.5 200.61 9.6 14.5 109.01 4.4 11.7
7 6 -25 3312 14.5 11.8 166.5 -27.1 -17 96.57 -11.5 -11.4
8 1 -92.9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9 10 -58.3 2871 1 -3.7 210.63 6 40.4 112.4 6.7 15
10 3 -92.3 2850 -1 -0.7 212.59 1.3 0.9 100.16 -6 -10.9
11 7 75 2945 1.9 3.3 190.36 -10 -10.5 110.54 2.3 10.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

富山市とやましの不動産売買の動向

富山市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で4,425戸で、もっとも少なかったのは2012年で2,392戸でした。2000年と2021年を比較すると386戸減少しています。

富山市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 3,221
2001 3,316
2002 3,043
2003 2,659
2004 2,716
2005 3,421
2006 4,425
2007 3,554
2008 3,336
2009 2,632
2010 2,581
2011 3,035
2012 2,392
2013 2,859
2014 2,902
2015 3,247
2016 3,312
2017 3,590
2018 3,273
2019 3,017
2020 2,828
2021 2,835

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

富山市の基礎情報

富山市の人口は2000年と2020年を比較して、88,238人(27.09%)増加しています。

富山市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 325,700 1,560 44,976 219,533 60,916 2,277 151,727 83,684 39,687
2005 421,239 2,017 57,572 272,601 90,503 3,512 118,070 64,910 31,928
2010 421,953 2,021 55,872 260,790 102,601 4,291 159,151 87,387 45,855
2015 418,686 2,005 52,626 245,586 117,978 4,243 171,917 93,795 58,015
2020 413,938 1,982 48,134 235,817 122,767 6,380 163,862 91,902 49,401

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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富山県富山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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