南魚沼市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,100,000円(29%)減少し、取引件数は7件(53%)減少しました。
調査方法
新潟県と南魚沼市の一戸建て売却の相場を比較すると、南魚沼市の平均取引価格が新潟県全体より6,850,000円低く、取引件数は41.39件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
10,000,000 | 49.89 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
3,150,000 | 8.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 19,000,000 | 10,000 | 3,700,000 | 13 |
2022年10月~12月 | 15,000,000 | 800,000 | 2,600,000 | 6 |
2023年1月~3月 | 65,000,000 | 500,000 | 3,900,000 | 9 |
2023年4月~6月 | 17,000,000 | 400,000 | 2,600,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 8 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 13 | 5 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 14 | 5 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 15 | 9 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 14 | 6 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 146 | 89 | 84 | 39 | 16 | 1 | 3 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 31 | 7 | 3 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 29 | 6 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 13 | 14 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 16 | 16 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 13 | 17 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 18 | 10 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 11 | 10 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 46 | 30 | 38 | 17 | 11 | 1 | 2 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 2 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 2 | 2 | 8 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 4 | 6 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 3 | 7 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 17 | 21 | 24 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~30年越 | 163 | 74 | 42 | 11 | 7 | 0 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 3 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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