三条市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県三条市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県三条市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

三条市のマンション売却相場
売却価格相場	1,200万円
専有面積	67m²
築年数	23年

三条市の土地売却相場
売却価格相場	605万円
坪単価相場	8万円
土地面積	200m²

三条市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	225m²
土地面積	130m²
築年数	29年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三条市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した三条市の売却事例です。

マンションの売却事例

三条市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
東裏館	1,100万円	北三条	徒歩11分	70m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東三条	1,300万円	東三条	徒歩3分	65m²	築18年	2ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

三条市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒町	140万円	北三条	徒歩14分	115m²	4万円	2023年4～6月
荒町	770万円	北三条	徒歩14分	180m²	14万円	2023年1～3月
荒町	1,700万円	北三条	徒歩16分	430m²	13万円	2023年1～3月
荒町	830万円	三条(新潟)	徒歩14分	195m²	14万円	2023年1～3月
石上	750万円	北三条	徒歩18分	195m²	13万円	2023年4～6月
石上	580万円	北三条	徒歩19分	220m²	8万円	2023年4～6月
一ノ門	200万円	東三条	徒歩7分	240m²	2万円	2023年1～3月
今井	150万円	三条(新潟)	徒歩45分	115m²	4万円	2023年4～6月
荻堀	200万円	東三条	徒歩1時間45分	590m²	1万円	2023年7～9月
鹿峠	300万円	東三条	徒歩1時間45分	300m²	3万円	2023年4～6月
興野	2,100万円	東三条	徒歩9分	500m²	14万円	2023年1～3月
興野	840万円	東三条	徒歩9分	180m²	15万円	2023年1～3月
下大浦	2,000万円	東三条	徒歩1時間15分	2000m²	1万円	2023年7～9月
下坂井	950万円	東三条	徒歩6分	340m²	9万円	2023年4～6月
下保内	600万円	保内	徒歩12分	1300m²	1万円	2023年4～6月
下保内	700万円	保内	徒歩11分	330m²	7万円	2023年4～6月
直江町	750万円	三条(新潟)	徒歩45分	290m²	8万円	2023年4～6月
月岡	650万円	三条(新潟)	徒歩24分	220m²	10万円	2023年4～6月
東光寺	180万円	東光寺	徒歩23分	120m²	5万円	2023年1～3月
新堀	50万円	東光寺	徒歩25分	165m²	1万円	2023年4～6月
西大崎	110万円	東三条	徒歩21分	220m²	1万円	2023年4～6月
西潟	360万円	保内	徒歩23分	200m²	6万円	2023年1～3月
西四日町	250万円	三条(新潟)	徒歩16分	150m²	5万円	2023年7～9月
西四日町	460万円	三条(新潟)	徒歩15分	150m²	10万円	2023年4～6月
西四日町	630万円	三条(新潟)	徒歩11分	175m²	12万円	2023年1～3月
林町	610万円	東三条	徒歩14分	125m²	16万円	2023年4～6月
東裏館	1,100万円	北三条	徒歩18分	195m²	18万円	2023年7～9月
東裏館	470万円	北三条	徒歩3分	165m²	9万円	2023年1～3月
東三条	160万円	東三条	徒歩4分	140m²	3万円	2023年1～3月
東本成寺	700万円	三条(新潟)	徒歩23分	200m²	12万円	2023年1～3月
袋	2,000万円	東光寺	徒歩15分	1200m²	5万円	2023年7～9月
本町	140万円	北三条	徒歩9分	55m²	8万円	2023年4～6月
本町	78万円	北三条	徒歩10分	30m²	8万円	2023年1～3月
曲渕	700万円	三条(新潟)	徒歩11分	230m²	10万円	2023年4～6月
松ノ木町	350万円	東三条	徒歩19分	230m²	5万円	2023年1～3月
南四日町	90万円	三条(新潟)	徒歩18分	165m²	1万円	2023年4～6月
南四日町	710万円	三条(新潟)	徒歩16分	210m²	11万円	2023年4～6月
南四日町	2,600万円	三条(新潟)	徒歩11分	500m²	17万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

三条市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒町	3,200万円	北三条	徒歩15分	770m²	720m²	築40年	2023年1～3月
猪子場新田	1,200万円	東光寺	徒歩45分	1700m²	105m²	築38年	2023年4～6月
今井	1,000万円	三条(新潟)	徒歩45分	820m²	165m²	築48年	2023年4～6月
荻堀	1,900万円	東三条	徒歩1時間45分	660m²	220m²	築16年	2023年4～6月
荻堀	1,300万円	東三条	徒歩1時間45分	940m²	300m²	築38年	2023年1～3月
帯織北	3,500万円	帯織	徒歩3分	230m²	-	-	2023年7～9月
金子新田	1,000万円	三条(新潟)	徒歩45分	650m²	260m²	築35年	2023年4～6月
金子新田	6,400万円	三条(新潟)	徒歩45分	2000m²	990m²	築30年	2023年1～3月
金子新田	720万円	三条(新潟)	徒歩45分	1100m²	590m²	築55年	2023年1～3月
上須頃	3,200万円	燕三条	徒歩14分	195m²	105m²	築3年	2023年1～3月
上須頃	2,400万円	燕三条	徒歩16分	230m²	135m²	築25年	2023年1～3月
上須頃	3,800万円	燕三条	徒歩16分	150m²	105m²	築1年	2023年1～3月
北新保	1,000万円	三条(新潟)	徒歩6分	200m²	60m²	築10年	2023年4～6月
北入蔵	2,200万円	東三条	徒歩14分	200m²	120m²	築9年	2023年1～3月
北四日町	10万円	三条(新潟)	徒歩11分	115m²	115m²	築59年	2023年1～3月
笹岡	1,900万円	東三条	徒歩2時間	370m²	150m²	築14年	2023年1～3月
三竹	35万円	東三条	徒歩11分	100m²	75m²	-	2023年4～6月
島田	350万円	北三条	徒歩16分	100m²	110m²	築45年	2023年7～9月
島田	430万円	北三条	徒歩20分	115m²	150m²	築30年	2023年1～3月
下保内	500万円	保内	徒歩12分	520m²	175m²	築27年	2023年4～6月
下保内	300万円	保内	徒歩8分	370m²	250m²	築29年	2023年4～6月
新保	700万円	三条(新潟)	徒歩16分	260m²	165m²	築27年	2023年4～6月
直江町	1,400万円	三条(新潟)	徒歩45分	440m²	185m²	築42年	2023年7～9月
直江町	400万円	三条(新潟)	徒歩24分	195m²	155m²	築26年	2023年4～6月
塚野目	1,500万円	東三条	徒歩18分	630m²	85m²	築35年	2023年4～6月
月岡	1,200万円	三条(新潟)	徒歩21分	180m²	125m²	築26年	2023年1～3月
月岡	1,700万円	三条(新潟)	徒歩24分	190m²	110m²	築29年	2023年1～3月
西大崎	2,200万円	東三条	徒歩26分	170m²	115m²	築11年	2023年4～6月
西大崎	490万円	東三条	徒歩19分	460m²	130m²	-	2023年1～3月
西本成寺	2,200万円	三条(新潟)	徒歩25分	195m²	95m²	築4年	2023年4～6月
林町	1,000万円	北三条	徒歩9分	280m²	180m²	築35年	2023年4～6月
林町	580万円	東三条	徒歩11分	140m²	95m²	築34年	2023年4～6月
東三条	700万円	東三条	徒歩5分	230m²	140m²	築37年	2023年4～6月
東新保	2,100万円	三条(新潟)	徒歩6分	200m²	105m²	築5年	2023年1～3月
東本成寺	2,000万円	三条(新潟)	徒歩23分	200m²	125m²	築25年	2023年4～6月
曲渕	2,700万円	三条(新潟)	徒歩20分	200m²	150m²	築10年	2023年7～9月
曲渕	2,900万円	三条(新潟)	徒歩10分	220m²	110m²	築0年	2023年1～3月
曲渕	400万円	三条(新潟)	徒歩11分	155m²	155m²	築40年	2023年1～3月
南四日町	200万円	三条(新潟)	徒歩8分	105m²	115m²	築38年	2023年1～3月
矢田	50万円	帯織	徒歩45分	580m²	125m²	築56年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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