新潟市西区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,400,000円(14%)減少し、取引件数は33件(62%)減少しました。
調査方法
新潟県と新潟市西区の土地売却の相場を比較すると、新潟市西区の平均取引価格が新潟県全体より4,400,000円高く、取引件数は16.08件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,300,000 | 48.83 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
9,700,000 | 32.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 310,000,000 | 10,000 | 9,400,000 | 53 |
2022年10月~12月 | 160,000,000 | 100,000 | 10,000,000 | 42 |
2023年1月~3月 | 450,000,000 | 280,000 | 11,500,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 300,000,000 | 360,000 | 8,000,000 | 20 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 47 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 62 | 27 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 131 | 352 | 151 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 127 | 469 | 417 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 70 | 188 | 213 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 23 | 81 | 95 | 30 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 18 | 53 | 67 | 37 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 6 | 20 | 28 | 25 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 10 | 9 | 24 | 12 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 33 | 69 | 102 | 64 | 42 | 31 | 29 | 14 | 13 | 12 | 6 | 38 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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