新潟市江南区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は8,500,000円(51%)減少し、取引件数は19件(95%)減少しました。
調査方法
新潟県と新潟市江南区の一戸建て売却の相場を比較すると、新潟市江南区の平均取引価格が新潟県全体より6,250,000円高く、取引件数は37.14件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
10,000,000 | 49.89 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,250,000 | 12.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 82,000,000 | 1,800,000 | 16,500,000 | 20 |
2022年10月~12月 | 51,000,000 | 10,000 | 21,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 36,000,000 | 1,000,000 | 16,000,000 | 15 |
2023年4月~6月 | 8,000,000 | 8,000,000 | 8,000,000 | 1 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 6 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 9 | 2 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 6 | 17 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 8 | 10 | 33 | 45 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 10 | 28 | 52 | 24 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 8 | 13 | 35 | 47 | 20 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 20 | 36 | 26 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 12 | 17 | 22 | 11 | 7 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 37 | 59 | 99 | 59 | 30 | 5 | 10 | 3 | 2 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 8 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 13 | 14 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 20 | 26 | 58 | 61 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 22 | 15 | 77 | 86 | 35 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 4 | 20 | 35 | 18 | 7 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 9 | 10 | 25 | 19 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 7 | 14 | 19 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 4 | 8 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 2 | 7 | 3 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 6 | 12 | 22 | 14 | 11 | 2 | 5 | 3 | 2 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 1 | 0 | 0 | 19 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 4 | 25 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 1 | 0 | 10 | 26 | 10 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 9 | 27 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 1 | 0 | 12 | 31 | 17 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~20年 | 1 | 0 | 20 | 34 | 13 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 |
~25年 | 1 | 4 | 24 | 10 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
~30年 | 2 | 9 | 47 | 13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 60 | 84 | 115 | 32 | 8 | 1 | 5 | 1 | 0 | 2 | 1 | 5 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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