新潟市東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(18%)減少し、取引件数は18件(48%)減少しました。
調査方法
新潟県と新潟市東区の一戸建て売却の相場を比較すると、新潟市東区の平均取引価格が新潟県全体より5,000,000円高く、取引件数は17.39件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
10,000,000 | 49.89 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 32.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 140,000,000 | 500,000 | 16,000,000 | 37 |
2022年10月~12月 | 40,000,000 | 2,100 | 14,000,000 | 35 |
2023年1月~3月 | 270,000,000 | 3,000,000 | 24,000,000 | 39 |
2023年4月~6月 | 41,000,000 | 500,000 | 13,000,000 | 19 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 12 | 5 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 18 | 15 | 27 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 29 | 49 | 74 | 104 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 26 | 61 | 105 | 168 | 34 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 21 | 53 | 78 | 108 | 52 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 15 | 59 | 98 | 94 | 55 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 22 | 36 | 72 | 44 | 19 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 4 | 33 | 50 | 23 | 9 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 13 | 56 | 194 | 171 | 43 | 27 | 20 | 19 | 16 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 23 | 18 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 42 | 52 | 65 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 39 | 89 | 187 | 214 | 32 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 23 | 98 | 157 | 234 | 93 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 11 | 25 | 91 | 62 | 17 | 8 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 25 | 63 | 36 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 4 | 7 | 27 | 26 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 4 | 18 | 20 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 12 | 17 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 10 | 30 | 56 | 19 | 20 | 14 | 15 | 14 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 1 | 0 | 1 | 34 | 12 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 6 | 81 | 33 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 9 | 69 | 18 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 1 | 6 | 94 | 33 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~10年 | 0 | 1 | 3 | 45 | 25 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~15年 | 0 | 2 | 36 | 91 | 33 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 4 |
~20年 | 0 | 7 | 37 | 61 | 5 | 3 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
~25年 | 1 | 5 | 66 | 33 | 8 | 1 | 3 | 2 | 2 | 1 | 0 | 6 |
~30年 | 2 | 27 | 88 | 38 | 8 | 1 | 2 | 4 | 3 | 1 | 1 | 8 |
~30年越 | 130 | 265 | 380 | 126 | 17 | 15 | 12 | 8 | 7 | 2 | 9 | 22 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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