神奈川県小田原市の一戸建て売却・査定なら

株式会社マッケンジーハウス本店

小田原市の一戸建て売却・一戸建て査定ならマッケンジーハウスへ！ マッケンジーハウスは湘南，西湘、県央地域を中心とした店舗展開を行い、不動産の買取・仲介をはじめとし

より良いアイデアで建築設計、建売販売、宅地分譲及び住み替えなど不動産取引をトータルにお手伝いさせて

いただいております。

これまでもこれからも『お客様との信頼関係』を大切に不動産や建設の専門家として地域に根ざして参ります。

お客様の大切な想いが詰まった不動産だからこそ、私共が責任を持って売却のお手伝いをさせて頂きます！

豊富な経験をもつ、我々だからこそのご提案をご用意し
専任のスタッフが親切丁寧にお客様の大切な資産をお守り致します。

小田原市の一戸建て売却・査定のことなら「マッケンジーハウス」へお任せ下さいませ。

皆様との出会いを心よりお待ちしております。

小田原市の株式会社マッケンジーハウスをオススメ

媒介契約: 実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
３つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
弊社の特徴: 神奈川県下、8拠点展開中！
地域に完全密着で『住まい』に関するお手伝いをしております！

【企業コンセプト】
お客様のライフスタイルをデザイン。永く住み続けていくための最高のステージをご提供いたします。

【弊社の根幹にある3つの事業】
〇注文住宅〇
コンセプトづくりから構造・性能・インテリア家具までを一括してコーディネート。住宅のみならず､ライフスタイルをデザインします。また､設計者だけでなく､すべてのスタッフが終始､プロデューサーであり､密なコミュニケーションを大切にしています｡

〇建売住宅〇
｢永く住み続けること｣をテーマにした住宅をご提供。一つひとつのデザインだけでなく､地域の特性を活かした街づくりを意識し､部材・設備をセレクトします。建物の価値を更に高めるため､独自のスタイルで追求し続けます｡

〇土地分譲〇
幅広いネットワークの中からセレクトされた土地に地域性・立地条件を考慮した分譲計画を立案します。単に平面的な｢区画割｣ではなく､立体的な｢街｣を意識することによりマッケンジーハウスのデザインが活きる｢ライフステージ｣をご提供します｡

一戸建て売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社マッケンジーハウス
代表者: 鳥居　大祐
所在地: 〒254-0044
神奈川県平塚市錦町2-16
電話番号: 0463-21-4646
FAX番号: 0463-21-4616
URL: https://www.mackenzie.co.jp/
資本金: 8,000万円
許認可・免許番号: 神奈川県知事(5)第23756号
営業時間: 9:00～21:00
定休日: 火・水曜日
事業内容: 1. 不動産の売買、交換、賃貸及び仲介業
2. 建物の建築及び建売住宅の販売
3. 不動産の管理業
4. 土木、造園業
5. 損害保険代理店業
6. 家具輸入及び販売
7. 整骨院及びトレーニングジムの経営・運営
8. 上記各号に付帯する一切の事業
対応エリア: 神奈川県
主な取扱物件: 一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・店舗・工場・倉庫
取扱物件

小田原市の一戸建て売却・査定はマッケンジーハウスへ！

マッケンジーハウスでは、湘南・西湘・県央エリアに8拠点の店舗展開をしており、仲介手数料無料の売主物件の販売を中心に不動産の売買から注文住宅や建売住宅の建築を行っております。

株式会社マッケンジーハウスの写真一覧

株式会社マッケンジーハウス　

株式会社マッケンジーハウスの所在地（神奈川県平塚市錦町2-16）

所在地: 〒254-0044
神奈川県平塚市錦町2-16
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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小田原市（おだわらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

小田原市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（15%）減少し、取引件数は12件（27％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

神奈川県と小田原市の売却相場比較

神奈川県と小田原市の一戸建て売却の相場を比較すると、小田原市の平均取引価格が神奈川県全体より14,000,000円低く、取引件数は73.28件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

小田原市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,000,000	41.25

小田原市の一戸建て売却状況（表データ）

小田原市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	550,000,000	3,000,000	30,000,000	44
2022年10月～12月	79,000,000	8,300,000	26,000,000	37
2023年1月～3月	84,000,000	4,200,000	26,000,000	52
2023年4月～6月	300,000,000	4,000,000	25,500,000	32

小田原市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

小田原市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	20	20	6	3	0	0	2	0	1	0
～80m²	8	16	14	15	4	3	0	0	0	0
～100m²	8	37	90	63	16	0	1	1	0	0
～120m²	14	39	181	263	86	14	2	3	0	1
～140m²	8	30	135	223	86	30	12	0	0	0
～160m²	5	13	77	124	61	20	13	2	3	0
～180m²	10	9	59	56	39	12	4	1	1	1
～200m²	7	11	41	44	13	7	3	0	0	0
～220m²	3	6	20	29	12	7	3	1	0	0
220m²超	22	33	96	110	112	67	35	23	25	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

小田原市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	18	21	29	14	2	1	0	1	0	0
～80m²	15	60	86	19	12	1	1	1	0	0
～100m²	30	59	298	544	121	25	5	0	1	1
～120m²	10	30	136	191	145	45	18	0	3	0
～140m²	4	15	61	35	36	13	11	2	2	0
～160m²	5	5	27	26	13	3	6	1	2	1
～180m²	4	4	18	12	14	7	4	1	2	0
～200m²	0	2	10	15	7	5	5	1	1	1
～220m²	0	1	9	6	2	4	2	3	2	2
220m²超	1	2	19	26	36	36	16	20	16	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

小田原市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	53	49	9	4	1	0	1	0	0
～3年	0	0	6	73	31	5	5	0	1	0	0	0
～5年	0	0	12	55	34	15	1	0	1	0	0	0
～8年	0	0	35	119	36	11	4	0	1	0	0	0
～10年	0	0	52	103	21	5	4	0	2	2	0	1
～15年	1	0	67	207	78	23	14	3	1	0	1	4
～20年	0	1	55	84	40	9	6	2	2	0	1	4
～25年	2	8	69	45	14	7	3	2	2	2	0	5
～30年	3	34	75	25	20	13	4	4	8	2	0	13
～30年越	76	154	309	123	58	38	21	17	10	4	12	41

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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神奈川県小田原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

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小田原市（おだわらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

神奈川県と小田原市の売却相場比較

小田原市の一戸建て売却状況（表データ）

小田原市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

専有面積×価格（2005～2023年）

建物面積×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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