藤沢市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,500,000円(16%)減少し、取引件数は31件(50%)減少しました。
調査方法
神奈川県と藤沢市の土地売却の相場を比較すると、藤沢市の平均取引価格が神奈川県全体より8,750,000円高く、取引件数は7.79件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 58.54 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
38,750,000 | 50.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 420,000,000 | 30,000 | 39,500,000 | 62 |
2022年10月~12月 | 270,000,000 | 4,700,000 | 38,000,000 | 54 |
2023年1月~3月 | 320,000,000 | 300,000 | 39,500,000 | 56 |
2023年4月~6月 | 170,000,000 | 300,000 | 33,000,000 | 31 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 42 | 31 | 24 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 17 | 43 | 162 | 224 | 63 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~150m² | 19 | 31 | 242 | 987 | 601 | 186 | 28 | 4 | 3 | 3 | 1 | 1 |
~200m² | 12 | 21 | 85 | 256 | 243 | 126 | 64 | 17 | 6 | 3 | 3 | 6 |
~250m² | 10 | 14 | 30 | 52 | 99 | 72 | 58 | 34 | 19 | 12 | 3 | 6 |
~300m² | 4 | 4 | 13 | 24 | 31 | 57 | 50 | 45 | 23 | 13 | 8 | 10 |
~350m² | 7 | 3 | 9 | 16 | 18 | 20 | 21 | 23 | 21 | 10 | 10 | 15 |
~400m² | 4 | 1 | 8 | 8 | 8 | 11 | 11 | 12 | 14 | 13 | 10 | 14 |
~450m² | 2 | 6 | 5 | 3 | 5 | 5 | 6 | 12 | 13 | 8 | 8 | 26 |
450m²超 | 24 | 21 | 36 | 23 | 19 | 25 | 28 | 39 | 35 | 40 | 61 | 307 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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