川崎市麻生区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

川崎市麻生区（あさおく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

川崎市麻生区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は27,000,000円（58%）増加し、取引件数は32件（68％）減少しました。

調査方法

神奈川県と川崎市麻生区の一戸建て売却の相場を比較すると、川崎市麻生区の平均取引価格が神奈川県全体より15,250,000円高く、取引件数は80.28件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

川崎市麻生区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
55,250,000	34.25

川崎市麻生区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	270,000,000	3,000,000	46,000,000	47
2022年10月～12月	290,000,000	5,900,000	54,500,000	50
2023年1月～3月	180,000,000	24,000,000	56,000,000	25
2023年4月～6月	760,000,000	32,000,000	73,000,000	15

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川崎市麻生区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	2	5	7	27	9	0	0	0	0
～80m²	2	11	24	19	40	10	2	0	0	0
～100m²	2	5	37	47	104	66	15	3	0	0
～120m²	4	5	24	70	150	138	34	13	0	1
～140m²	0	4	23	86	322	317	114	47	20	10
～160m²	0	3	7	46	111	135	141	34	14	7
～180m²	1	2	16	28	70	92	112	123	57	12
～200m²	3	4	7	17	51	62	55	49	19	7
～220m²	0	1	6	17	46	58	40	34	21	8
220m²超	1	4	9	27	67	94	58	77	46	34

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川崎市麻生区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	17	28	7	9	1	1	0	1	1
～80m²	6	9	56	64	56	9	2	2	1	0
～100m²	1	5	39	168	590	499	150	48	4	5
～120m²	1	1	20	60	205	320	285	179	69	23
～140m²	1	4	5	33	57	63	61	84	54	16
～160m²	0	0	2	10	34	34	31	20	12	5
～180m²	1	0	2	3	11	14	11	18	8	6
～200m²	0	0	1	0	5	8	9	8	12	6
～220m²	0	0	0	0	0	2	1	5	0	4
220m²超	0	0	0	6	2	5	5	10	11	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

川崎市麻生区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	11	42	26	12	7	3	2	6
～3年	0	0	0	2	48	76	43	6	3	1	2	4
～5年	0	0	0	5	78	62	30	17	11	8	3	4
～8年	0	0	0	6	133	139	42	24	12	2	2	14
～10年	0	0	0	18	93	86	34	17	10	2	0	0
～15年	0	0	2	30	198	183	123	123	38	7	5	9
～20年	0	0	3	36	113	129	136	106	53	20	7	16
～25年	0	1	2	37	47	37	15	6	6	8	4	9
～30年	1	2	16	52	42	36	20	10	2	3	3	11
～30年越	11	33	123	166	208	166	82	52	30	22	16	62

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。