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川崎市川崎区（かわさきく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

川崎市川崎区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（12%）減少し、取引件数は23件（71％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

神奈川県と川崎市川崎区の売却相場比較

神奈川県と川崎市川崎区の一戸建て売却の相場を比較すると、川崎市川崎区の平均取引価格が神奈川県全体より5,500,000円高く、取引件数は83.53件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

川崎市川崎区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
45,500,000	31

川崎市川崎区の一戸建て売却状況（表データ）

川崎市川崎区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	620,000,000	15,000,000	50,500,000	32
2022年10月～12月	5,800,000,000	13,000,000	47,000,000	39
2023年1月～3月	4,000,000,000	9,100,000	44,000,000	44
2023年4月～6月	70,000,000	14,000,000	44,000,000	9

川崎市川崎区の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

川崎市川崎区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	27	58	141	172	395	186	18	5	0	0
～80m²	4	12	44	82	220	146	37	11	3	0
～100m²	2	5	16	47	82	66	34	14	8	2
～120m²	2	3	11	24	39	52	19	7	7	5
～140m²	1	1	6	14	17	17	11	9	10	7
～160m²	0	0	2	3	7	22	8	9	3	6
～180m²	1	1	4	4	8	14	9	11	4	3
～200m²	0	0	3	2	9	7	6	9	5	2
～220m²	0	1	0	4	2	3	4	6	0	4
220m²超	0	0	3	1	10	10	16	17	16	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

川崎市川崎区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	20	52	91	39	14	4	2	0	0	2
～80m²	6	14	51	118	173	55	8	1	1	0
～100m²	2	3	35	124	436	274	38	15	2	1
～120m²	3	3	16	26	79	93	47	17	7	1
～140m²	0	1	2	10	22	16	16	11	13	5
～160m²	0	0	2	10	11	15	9	9	2	4
～180m²	0	1	0	5	11	12	3	5	3	2
～200m²	0	1	3	2	5	9	2	8	6	4
～220m²	0	0	1	1	2	4	10	6	0	2
220m²超	0	0	6	5	13	20	17	21	20	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

川崎市川崎区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	15	51	20	5	0	0	1	2
～3年	0	0	0	6	49	79	12	5	1	0	1	9
～5年	0	0	1	5	52	58	14	6	4	0	1	14
～8年	0	0	1	14	117	67	15	9	7	5	10	28
～10年	0	0	1	44	89	22	11	4	4	4	5	10
～15年	0	0	0	44	186	75	12	8	6	4	4	12
～20年	0	0	4	37	112	48	14	5	2	1	2	29
～25年	0	1	12	35	35	15	4	3	4	1	1	20
～30年	1	0	16	31	24	13	7	3	5	4	3	35
～30年越	28	71	160	118	81	69	43	43	19	13	20	184

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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