横浜市青葉区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(7%)減少し、取引件数は42件(62%)減少しました。
調査方法
神奈川県と横浜市青葉区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市青葉区の平均取引価格が神奈川県全体より25,000,000円高く、取引件数は64.03件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,000,000 | 114.53 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
65,000,000 | 50.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 880,000,000 | 3,000,000 | 66,000,000 | 67 |
2022年10月~12月 | 160,000,000 | 1,000,000 | 64,000,000 | 57 |
2023年1月~3月 | 340,000,000 | 25,000,000 | 70,000,000 | 53 |
2023年4月~6月 | 280,000,000 | 17,000,000 | 61,000,000 | 25 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 1 | 4 | 10 | 51 | 31 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 4 | 16 | 29 | 42 | 49 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 4 | 18 | 32 | 72 | 65 | 51 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 0 | 17 | 52 | 86 | 107 | 53 | 26 | 8 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 1 | 7 | 50 | 142 | 438 | 546 | 308 | 133 | 53 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 9 | 15 | 68 | 148 | 233 | 166 | 63 | 16 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 6 | 15 | 60 | 123 | 144 | 113 | 64 | 28 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 2 | 2 | 11 | 53 | 134 | 127 | 106 | 72 | 44 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 3 | 5 | 29 | 75 | 86 | 76 | 47 | 32 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 3 | 4 | 19 | 35 | 82 | 108 | 95 | 77 | 57 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 3 | 8 | 22 | 24 | 16 | 8 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 2 | 23 | 61 | 93 | 61 | 17 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 1 | 20 | 85 | 313 | 630 | 555 | 259 | 92 | 43 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 1 | 7 | 38 | 131 | 328 | 520 | 397 | 179 | 65 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 2 | 16 | 47 | 125 | 141 | 136 | 97 | 58 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 14 | 40 | 54 | 49 | 43 | 24 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 15 | 19 | 17 | 13 | 13 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 8 | 10 | 5 | 17 | 7 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 5 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 1 | 0 | 2 | 2 | 4 | 8 | 15 | 12 | 14 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 | 39 | 41 | 30 | 12 | 9 | 11 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 3 | 25 | 65 | 87 | 43 | 12 | 16 | 8 | 18 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 26 | 71 | 89 | 52 | 22 | 23 | 5 | 13 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 6 | 40 | 100 | 135 | 106 | 31 | 12 | 13 | 18 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 10 | 38 | 89 | 100 | 50 | 29 | 11 | 5 | 2 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 9 | 79 | 243 | 287 | 121 | 68 | 23 | 15 | 10 |
~20年 | 0 | 0 | 2 | 8 | 53 | 110 | 149 | 219 | 114 | 39 | 23 | 22 |
~25年 | 1 | 0 | 1 | 22 | 58 | 83 | 92 | 58 | 31 | 11 | 10 | 16 |
~30年 | 0 | 0 | 2 | 33 | 56 | 94 | 100 | 70 | 29 | 20 | 16 | 48 |
~30年越 | 7 | 14 | 72 | 140 | 239 | 346 | 253 | 132 | 96 | 54 | 54 | 221 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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