横浜市港南区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横浜市港南区（こうなんく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市港南区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は0円（0%）と増減がなく、取引件数は39件（62％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横浜市港南区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市港南区の平均取引価格が神奈川県全体より1,500,000円高く、取引件数は69.53件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横浜市港南区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
41,500,000	45

横浜市港南区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	350,000,000	300,000	40,000,000	62
2022年10月～12月	520,000,000	7,500,000	45,500,000	54
2023年1月～3月	120,000,000	23,000,000	43,000,000	41
2023年4月～6月	160,000,000	11,000,000	40,000,000	23

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港南区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	11	19	25	63	112	15	2	0	0	0
～80m²	13	46	82	101	164	39	5	0	0	0
～100m²	7	32	92	113	285	129	58	4	1	0
～120m²	5	21	83	95	171	111	27	3	1	0
～140m²	3	5	43	75	211	231	128	20	9	2
～160m²	0	7	44	75	76	73	49	13	6	1
～180m²	0	8	25	60	78	77	54	11	3	3
～200m²	1	1	12	31	67	41	30	11	7	5
～220m²	3	1	9	23	60	47	26	11	8	3
220m²超	0	1	6	37	51	64	64	34	29	17

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港南区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	24	57	66	47	10	1	1	0	0	0
～80m²	8	37	134	154	125	18	4	0	0	0
～100m²	4	11	100	255	811	475	210	20	0	1
～120m²	1	9	42	104	157	184	128	34	13	4
～140m²	0	4	6	39	68	58	24	20	12	3
～160m²	0	0	6	9	27	18	9	11	8	2
～180m²	0	0	4	11	8	14	9	3	2	5
～200m²	0	0	1	3	8	10	8	4	6	3
～220m²	0	0	0	0	1	2	4	1	3	4
220m²超	1	0	1	3	3	4	20	6	15	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港南区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	2	28	58	31	4	0	1	0	2
～3年	0	0	1	22	140	81	48	1	1	1	1	2
～5年	0	0	0	34	153	81	54	5	4	0	1	2
～8年	0	0	0	37	134	113	68	10	4	1	3	4
～10年	0	0	1	19	106	60	26	12	4	1	0	4
～15年	1	0	1	49	238	134	55	6	5	2	2	3
～20年	0	1	5	48	98	74	47	14	1	3	1	4
～25年	1	0	22	49	50	26	6	5	3	4	2	5
～30年	1	8	51	71	35	17	10	6	7	1	2	8
～30年越	35	107	275	284	229	136	68	32	30	15	13	61

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。