横浜市港北区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横浜市港北区（こうほくく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市港北区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（11%）増加し、取引件数は38件（62％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横浜市港北区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市港北区の平均取引価格が神奈川県全体より14,500,000円高く、取引件数は56.78件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横浜市港北区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
54,500,000	57.75

横浜市港北区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	6,800,000,000	1,700,000	51,000,000	61
2022年10月～12月	430,000,000	8,000,000	55,000,000	87
2023年1月～3月	500,000,000	9,000,000	54,000,000	60
2023年4月～6月	500,000,000	5,000,000	57,000,000	23

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	8	28	43	60	260	284	56	15	2	1
～80m²	8	24	75	107	210	198	88	25	3	1
～100m²	1	14	64	107	163	284	212	89	35	14
～120m²	1	6	30	79	138	230	279	139	47	17
～140m²	0	0	13	41	121	208	213	125	30	25
～160m²	0	3	5	23	44	76	76	43	24	10
～180m²	1	1	10	31	40	45	52	29	21	7
～200m²	2	1	8	9	29	44	34	19	9	14
～220m²	0	1	2	3	15	11	28	15	13	9
220m²超	0	2	12	21	35	39	54	54	46	50

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港北区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	48	90	73	51	22	3	2	4	1
～80m²	3	14	72	147	236	142	25	11	1	4
～100m²	2	9	42	127	530	864	631	262	63	21
～120m²	1	4	16	57	123	229	249	159	64	22
～140m²	0	2	10	26	43	41	60	34	27	23
～160m²	1	0	4	7	13	24	30	18	15	16
～180m²	0	1	0	1	9	17	20	10	13	12
～200m²	0	0	1	4	8	9	12	14	9	12
～220m²	0	0	0	3	2	4	10	5	6	5
220m²超	0	0	3	5	8	14	12	12	17	23

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市港北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	6	44	66	50	24	9	2	11
～3年	0	0	0	3	35	89	110	64	23	9	9	13
～5年	0	0	0	1	38	119	83	56	10	4	2	13
～8年	0	0	0	3	54	172	141	77	21	9	11	10
～10年	0	0	0	9	111	140	87	30	12	8	3	4
～15年	1	0	0	15	210	299	192	71	35	15	2	21
～20年	0	1	5	26	109	191	149	58	17	9	8	25
～25年	0	1	9	39	75	58	35	9	2	6	7	25
～30年	1	2	14	53	63	58	40	10	14	8	10	37
～30年越	18	72	199	290	309	183	136	92	58	59	47	211

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。