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神奈川県横浜市中区のマンション売却・査定

横浜市中区のマンション一覧

分譲

グランデュオ本牧

神奈川県 横浜市中区 本牧和田 1番1号

築年数 平成3年2月
総戸数 58 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ベイステージ元町

神奈川県 横浜市中区 山手町 27番5号

築年数 平成3年3月
総戸数 52 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション横浜大通り公園第3

神奈川県 横浜市中区 曙町 4丁目50番2号

築年数 平成4年6月
総戸数 118 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ビクセル伊勢佐木町

神奈川県 横浜市中区 若葉町 3丁目51番3号

築年数 平成3年12月
総戸数 55 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

パークコート本牧

神奈川県 横浜市中区 本牧原 20番1号

築年数 平成4年2月
総戸数 69 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

山手ガーデンハイツ

神奈川県 横浜市中区 西之谷町 18番6号

築年数 平成3年6月
総戸数 31 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

本牧パークハウス

神奈川県 横浜市中区 本牧和田 26番9号

築年数 平成3年3月
総戸数 24 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ストークタワー大通り公園1

神奈川県 横浜市中区 弥生町 2丁目17番

築年数 平成4年1月
総戸数 56 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ナイスアーバン根岸森林公園

神奈川県 横浜市中区 根岸町 3丁目151番1号

築年数 平成3年9月
総戸数 20 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ベルハウス本牧

神奈川県 横浜市中区 本牧町 2丁目323番1号

築年数 平成3年10月
総戸数 36 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

オリエント伊勢佐木町

神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町 7丁目155番3号

築年数 平成4年7月
総戸数 73 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

センチュリー紅葉坂

神奈川県 横浜市中区 花咲町 3丁目99番

築年数 平成4年5月
総戸数 24 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ノブレスヌーブ横浜山手1

神奈川県 横浜市中区 仲尾台 76番1号

築年数 平成4年7月
総戸数 13 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ノブレスヌーブ横浜山手2

神奈川県 横浜市中区 竹之丸 162番1号

築年数 平成4年7月
総戸数 13 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

レイグリーンヒルズ山手

神奈川県 横浜市中区 柏葉 97番1号

築年数 平成4年11月
総戸数 15 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

根岸森林公園ハイツ

神奈川県 横浜市中区 山元町 4丁目173番3号

築年数 平成5年12月
総戸数 84 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

エンゼルハイム山手

神奈川県 横浜市中区 千代崎町 4丁目100番

築年数 平成5年7月
総戸数 49 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

プライム本牧

神奈川県 横浜市中区 本牧三之谷 24番2号

築年数 平成6年3月
総戸数 31 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ポートシティ伊勢佐木町

神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町 6丁目143番3号

築年数 平成4年9月
総戸数 35 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

シティ本牧

神奈川県 横浜市中区 本牧三之谷 11番16号

築年数 平成3年9月
総戸数 21 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 2 階

神奈川県横浜市中区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

横浜市中区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,700万円、低かったのは2006年で2,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.35倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

横浜市中区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 2,000
2007年 2,200
2008年 2,200
2009年 2,300
2010年 2,200
2011年 2,200
2012年 2,400
2013年 2,400
2014年 2,200
2015年 2,500
2016年 2,200
2017年 2,300
2018年 2,400
2019年 2,400
2020年 2,600
2021年 2,700
2022年 2,700

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

横浜市中区のマンション売却の動向と人気のエリア

横浜市中区でマンションを売却するには、どのような市場状況があるのでしょうか?また、横浜市中区で人気のあるエリアはどこなのでしょうか?この記事では、それらの疑問に答え、横浜市中区でマンションを売却する際の参考になる情報を提供します。

横浜市中区のマンション売却の現状と今後の動向

表:横浜市中区のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場(万円) 専有面積(m2 築年数(年)
3,250 40~60 24.5

※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

横浜市中区は、横浜市内でも比較的住宅需要が高く、マンション市場も活況を呈しています。最近のマンション市場は、低金利による低コストでの借り入れ需要や、新築マンションの供給が減少していることから、中古マンション市場が活況を呈しています。横浜市中区でも、中古マンション市場が盛んであり、需要が高まっています。今後も、都心からのアクセス改善や住環境整備が進んでいくことが期待されています。

横浜市中区で人気のエリア

表:横浜市中区のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 中区扇町 5,900 75~80 2SLDK 2002年 2023年1月~
2023年3月
2 中区太田町 4,700 55~60 1LDK 2004年 2023年1月~
2023年3月
3 中区長者町 1,200 25~30 ワンルーム 1982年 2023年1月~
2023年3月
4 中区長者町 4,900 65~70 3LDK 2000年 2023年1月~
2023年3月
5 中区寿町 4,200 55~60 2LDK 2004年 2023年1月~
2023年3月
6 中区石川町 3,900 65~70 2SLDK 1985年 2023年1月~
2023年3月
7 中区大和町 500 15~20 ワンルーム 1987年 2023年1月~
2023年3月
8 中区本牧緑ケ丘 5,100 75~80 3LDK 2005年 2023年1月~
2023年3月
9 中区山元町 5,900 70~75 2SLDK 2017年 2023年1月~
2023年3月
10 中区本牧町 4,500 65~70 2SLDK 2019年 2023年1月~
2023年3月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

横浜市中区で人気のあるエリアは、元町周辺や山手町周辺などが挙げられます。元町周辺は、洋風建築が多く、カフェやレストランも多く、外国人からの需要も高いです。また、山手町周辺は、景観が美しく、住環境が整備されているため、ファミリー層からの需要が高いです。これらのエリアは、生活に必要な施設が充実しており、マンションの需要が高まっています。

横浜市中区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

横浜市中区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,500,000円(12%)増加し、取引件数は55件(50%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

横浜市中区 よこはましなかく のマンション売却状況(表データ)

横浜市中区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 170,000,000 3,700,000 27,500,000 110
2022年10月~12月 120,000,000 3,600,000 25,000,000 110
2023年1月~3月 250,000,000 4,500,000 27,000,000 122
2023年4月~6月 210,000,000 3,500,000 31,000,000 55

横浜市中区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

横浜市中区よこはましなかくのマンション戸数の推移

横浜市中区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、横浜市中区のマンション戸数は15年間で13,450戸(38%)増加しました。平均戸数は44,373戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
横浜市中区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
34,830 43,720 50,660 48,280

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

横浜市中区よこはましなかくマンションの世代別世帯数

横浜市中区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

横浜市中区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で12,570世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で880世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
横浜市中区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
880 6,170 7,100 12,000 7,380 12,570

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

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神奈川県横浜市中区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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