横浜市鶴見区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横浜市鶴見区（つるみく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市鶴見区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,500,000円（32%）増加し、取引件数は50件（86％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横浜市鶴見区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市鶴見区の平均取引価格が神奈川県全体より7,000,000円高く、取引件数は75.03件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横浜市鶴見区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
47,000,000	39.5

横浜市鶴見区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	340,000,000	12,000,000	41,000,000	58
2022年10月～12月	300,000,000	2,200,000	49,000,000	53
2023年1月～3月	250,000,000	1,000,000	45,000,000	39
2023年4月～6月	120,000,000	30,000,000	54,500,000	8

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市鶴見区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	23	48	77	140	404	129	16	1	0	0
～80m²	9	20	99	103	298	185	32	11	3	0
～100m²	8	17	70	108	304	286	105	35	5	8
～120m²	1	8	39	81	234	227	85	27	8	6
～140m²	4	4	22	47	116	142	50	14	12	13
～160m²	2	3	10	34	45	54	25	17	7	8
～180m²	2	5	13	28	43	48	17	10	6	3
～200m²	0	1	5	20	19	29	11	14	6	4
～220m²	0	0	4	8	15	22	8	7	7	1
220m²超	1	3	16	22	32	45	41	36	32	34

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市鶴見区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	27	39	91	44	21	11	5	1	0	0
～80m²	12	19	85	159	224	67	8	0	1	0
～100m²	2	16	71	212	963	738	189	49	7	4
～120m²	1	8	27	59	149	200	84	35	13	7
～140m²	0	2	16	37	34	41	24	11	5	9
～160m²	0	3	3	18	16	17	14	18	18	10
～180m²	0	0	5	4	18	13	9	9	8	9
～200m²	0	0	1	6	10	11	6	6	8	4
～220m²	0	0	1	5	7	10	5	7	3	2
220m²超	1	2	4	9	14	22	25	26	21	26

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市鶴見区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	16	68	35	8	3	1	2	5
～3年	0	0	0	16	74	136	30	13	5	4	3	9
～5年	1	0	0	12	126	134	40	18	4	5	8	10
～8年	0	0	2	13	182	164	40	13	13	11	10	21
～10年	0	0	0	30	203	85	16	7	2	4	2	2
～15年	0	1	8	55	388	242	77	13	5	4	0	10
～20年	0	1	10	66	188	130	42	17	9	3	2	13
～25年	1	1	16	61	54	20	8	10	4	0	2	12
～30年	1	5	23	52	43	21	9	11	6	2	5	22
～30年越	37	75	231	227	168	121	68	49	32	38	22	144

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。