立川市(東京都)の一戸建て売却・査定

立川市（たちかわし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

立川市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（2%）増加し、取引件数は27件（71％）減少しました。

調査方法

東京都と立川市の一戸建て売却の相場を比較すると、立川市の平均取引価格が東京都全体より12,000,000円低く、取引件数は109.35件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
57,000,000	139.35

立川市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
45,000,000	30

立川市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	200,000,000	4,700,000	44,000,000	38
2022年10月～12月	600,000,000	13,000,000	45,000,000	35
2023年1月～3月	1,100,000,000	12,000,000	46,500,000	36
2023年4月～6月	74,000,000	2,000,000	45,000,000	11

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

立川市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	8	21	24	34	12	0	1	2	0
～80m²	3	5	36	36	59	30	5	6	0	0
～100m²	1	11	46	100	168	106	16	5	3	0
～120m²	1	1	43	225	516	256	59	20	3	1
～140m²	1	3	15	69	118	81	54	10	4	1
～160m²	0	1	5	21	28	34	13	6	5	5
～180m²	0	0	6	6	25	12	7	7	1	1
～200m²	0	1	2	2	16	10	5	5	2	2
～220m²	0	0	3	5	1	6	5	4	2	0
220m²超	0	1	2	3	10	17	15	12	13	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

立川市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	13	29	18	8	3	0	0	0	1
～80m²	6	14	75	98	129	47	0	4	1	0
～100m²	1	1	42	302	693	393	103	27	6	2
～120m²	0	1	14	45	86	70	42	18	7	1
～140m²	0	0	7	13	15	8	4	4	3	0
～160m²	0	1	3	2	11	7	2	5	5	2
～180m²	0	0	0	2	7	7	6	3	0	0
～200m²	0	0	1	1	2	8	4	2	4	1
～220m²	0	0	0	0	3	5	1	1	0	1
220m²超	0	0	3	3	2	4	12	10	9	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

立川市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	4	34	51	29	19	4	1	0	0
～3年	0	0	0	22	90	78	19	3	2	0	2	1
～5年	0	0	0	22	84	63	24	2	1	1	1	6
～8年	0	0	1	57	154	84	11	3	0	0	0	8
～10年	0	0	0	53	158	99	23	4	0	0	0	2
～15年	0	0	5	92	244	73	17	9	3	1	0	10
～20年	1	0	4	38	55	35	12	11	4	1	1	11
～25年	0	0	17	49	29	8	7	2	3	2	3	8
～30年	0	1	23	40	14	10	7	5	2	5	4	22
～30年越	15	26	122	103	89	46	23	15	15	13	16	73

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。