東京都江戸川区の一戸建て売却・査定なら

いえむすび株式会社

江戸川区の一戸建て売却・一戸建て査定ならいえむすび 不動産の売買取引を中心に、多くのお客様に支えられてこれまで不動産の道を歩んで参りました。
「いえむすび」という社名は、これまで多くのご縁を繋げさせていただき、そしてこれからも大切なつながりを重んじ、
皆さまの結びつきをサポートし続けたいという思いから名付けられました。

不動産取引はお客様の人生において重要なタイミングです。
私たちが大切にするのは、単に物件同士を繋ぐことではなく、お客様の人生の一部を結びつけることです。
不動産は「モノ」でありながら、取引に携わるのは「人」という大切な存在です。
私たちは「人」と「地域」に末永く愛される存在でありたいと願い、
相談して本当に満足していただける宅地建物取引業者として、これからも歩んでまいります。

江戸川区のいえむすび株式会社をオススメ

江戸川区の一戸建て売却・査定売却の特徴: 東京都の東部に位置する江戸川区。川に囲まれており南北に広がっている形が特徴的です。
交通アクセスの良さが自慢の一つです。JR総武線や、東西線、新宿線が走っていることから都内の移動も楽にできます。さらにJR京葉線で東京ディズニーリゾートへ、京成電鉄で成田空港へ直通のためレジャーに行くにも行きやすいエリアです。
また江戸川区は、23区内では比較的地価が高くないことや交通の便の良さから、年々人気が高まり人口も増加しているなど、注目されているエリアになりつつあります。

一戸建て売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: いえむすび株式会社
代表者: 代表取締役・結城亮太
所在地: 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江２丁目1-14長塚第2ビル607
電話番号: 03-6824-4952
FAX番号: 03-6824-4952
URL: http://iemusubi.co.jp/
設立: 令和5年4月3日
許認可・免許番号: 東京都知事（1）109447
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 毎週水曜日
事業内容: 不動産買取　不動産売買仲介　空き家管理　賃貸管理　賃貸仲介　リフォーム業
取扱物件

お客様それぞれの売却スタイルを提案します。

不動産売却とひとことで言っても、その方法はいくつもございます。
いえむすび株式会社では、お客様の利益を最大化させるためにぴったりな売却方法をご提案します。

☆買取
弊社や弊社グループ会社、提携業者様が買主となってお客様の物件を買い取ります。
複数の買取業者様にあたり、最高額をご提示いたします。

☆仲介
弊社で物件をお預かりし、売却活動を通して買主様を見つけます。
高値で売却をしたい方へおすすめです。

☆買取保証
最初は弊社が仲介として売却活動をしますが、一定期間買主様が見つからなかったときに弊社が物件を買い取らせていただきます。

いえむすび株式会社の写真一覧

スタッフ　

いえむすび株式会社　

いえむすび株式会社の所在地（東京都江戸川区瑞江２丁目1-14長塚第2ビル607）

所在地: 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江２丁目1-14長塚第2ビル607
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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江戸川区（えどがわく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

江戸川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（7%）増加し、取引件数は99件（74％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

東京都と江戸川区の売却相場比較

東京都と江戸川区の一戸建て売却の相場を比較すると、江戸川区の平均取引価格が東京都全体より6,500,000円低く、取引件数は54.35件少ないことが分かります。

東京都の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
57,000,000	139.35

江戸川区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
50,500,000	85

江戸川区の一戸建て売却状況（表データ）

江戸川区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,800,000,000	5,200,000	51,000,000	133
2022年10月～12月	2,200,000,000	1,400,000	50,000,000	102
2023年1月～3月	400,000,000	5,500,000	49,000,000	71
2023年4月～6月	190,000,000	6,100,000	55,000,000	34

江戸川区の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

江戸川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	85	313	447	290	263	90	23	7	1	0
～80m²	16	56	224	274	804	965	296	63	15	3
～100m²	3	9	77	157	576	749	296	98	37	17
～120m²	2	6	27	69	206	222	124	54	13	16
～140m²	0	2	17	24	82	85	35	33	12	16
～160m²	0	0	4	11	30	39	21	14	13	12
～180m²	0	0	6	7	28	38	25	22	11	10
～200m²	0	0	2	0	5	16	15	16	10	8
～220m²	0	0	0	3	5	8	17	7	10	3
220m²超	0	2	2	2	10	11	31	34	39	31

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

江戸川区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	82	253	313	151	55	11	4	6	1	0
～80m²	9	69	254	237	543	185	18	4	8	2
～100m²	4	21	106	207	970	1385	408	105	25	5
～120m²	1	7	45	95	214	425	280	99	25	10
～140m²	0	1	20	48	65	56	39	27	16	9
～160m²	0	1	4	29	48	35	35	9	9	17
～180m²	0	0	3	15	22	21	13	15	6	12
～200m²	0	0	3	8	22	18	21	11	9	10
～220m²	0	0	1	1	7	19	6	5	4	5
220m²超	0	2	1	10	30	26	38	48	53	42

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

江戸川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	5	21	85	101	67	16	7	4	15
～3年	0	0	0	11	74	230	156	43	9	8	17	15
～5年	0	0	3	14	110	191	75	27	14	6	11	13
～8年	0	0	3	19	240	370	87	22	7	14	9	15
～10年	0	0	4	31	260	227	54	6	4	4	2	6
～15年	1	0	8	64	471	467	102	28	11	5	4	27
～20年	1	2	20	72	284	357	124	31	10	8	6	34
～25年	0	3	24	92	143	47	15	7	6	5	2	43
～30年	0	20	67	93	99	44	27	17	12	8	7	95
～30年越	90	316	601	385	264	164	113	81	65	47	53	387

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都江戸川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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江戸川区（えどがわく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

東京都と江戸川区の売却相場比較

江戸川区の一戸建て売却状況（表データ）

江戸川区の一戸建て売却状況（グラフデータ）

専有面積×価格（2005～2023年）

建物面積×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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