八街市(千葉県)の一戸建て売却・査定

八街市（やちまたし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

八街市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,400,000円（43%）減少し、取引件数は23件（74％）減少しました。

調査方法

千葉県と八街市の一戸建て売却の相場を比較すると、八街市の平均取引価格が千葉県全体より19,200,000円低く、取引件数は70.03件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

八街市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
7,800,000	20

八街市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	49,000,000	100,000	7,900,000	31
2022年10月～12月	26,000,000	1,500,000	7,700,000	17
2023年1月～3月	55,000,000	2,100,000	9,700,000	24
2023年4月～6月	26,000,000	2,500,000	4,500,000	8

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八街市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	35	11	2	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	74	23	2	0	1	0	0	0	0	0
～140m²	103	65	3	1	0	0	0	0	0	0
～160m²	98	171	72	3	1	0	0	0	0	0
～180m²	96	95	48	12	2	1	0	0	0	0
～200m²	41	38	23	18	6	1	0	0	0	0
～220m²	15	19	14	10	2	1	0	0	0	0
220m²超	144	101	145	84	23	11	9	2	3	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八街市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	18	5	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	144	46	11	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	268	229	92	29	1	1	0	0	0	0
～120m²	91	143	88	39	7	2	0	0	0	0
～140m²	23	47	33	8	4	0	0	0	0	0
～160m²	9	13	29	18	2	2	0	0	0	0
～180m²	3	2	12	2	1	0	1	0	1	0
～200m²	6	9	11	2	0	0	0	0	0	0
～220m²	2	3	5	3	0	0	0	0	0	0
220m²超	8	9	11	15	18	7	8	1	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八街市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	8	15	5	2	0	0	0	0	0	1
～3年	0	0	4	16	1	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	8	8	1	1	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	11	16	2	0	0	0	0	0	1	0
～10年	0	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	3	6	33	21	4	2	0	0	0	1	0	1
～20年	4	30	55	8	1	0	0	0	0	0	0	2
～25年	36	109	62	2	4	0	0	0	0	0	1	1
～30年	128	153	40	7	6	1	2	0	1	0	0	3
～30年越	413	218	69	14	9	5	7	1	2	0	0	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。