柏市(千葉県)の一戸建て売却・査定

柏市（かしわし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

柏市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（14%）減少し、取引件数は75件（63％）減少しました。

調査方法

千葉県と柏市の一戸建て売却の相場を比較すると、柏市の平均取引価格が千葉県全体より4,250,000円高く、取引件数は2.53件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

柏市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
31,250,000	87.5

柏市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	350,000,000	1,000,000	32,000,000	119
2022年10月～12月	820,000,000	1,400,000	31,000,000	97
2023年1月～3月	310,000,000	2,000,000	31,500,000	90
2023年4月～6月	380,000,000	2,500,000	27,500,000	44

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	10	5	1	1	1	3	0	0	0
～80m²	33	47	32	13	5	1	0	0	0	0
～100m²	70	121	171	112	77	22	6	2	1	0
～120m²	41	125	422	670	611	166	24	3	0	0
～140m²	25	116	390	707	584	144	38	13	1	2
～160m²	12	60	233	319	286	107	52	13	9	0
～180m²	20	63	235	245	221	82	36	12	4	1
～200m²	12	27	130	151	78	29	11	15	5	3
～220m²	2	12	41	70	42	15	2	1	4	2
220m²超	20	41	126	151	125	76	51	42	24	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	77	69	37	9	0	1	1	1	0	0
～80m²	82	187	172	38	8	4	1	0	0	0
～100m²	44	198	826	1379	992	220	39	5	2	0
～120m²	23	93	445	703	803	293	75	24	4	3
～140m²	5	31	162	106	65	34	27	18	4	0
～160m²	0	11	47	67	36	17	11	4	4	0
～180m²	0	6	19	34	23	11	14	3	4	1
～200m²	2	6	21	26	13	4	6	5	2	4
～220m²	0	2	9	10	15	8	6	3	5	0
220m²超	0	3	17	40	39	31	30	35	21	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

柏市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	52	118	81	33	18	1	2	1	6
～3年	0	1	6	186	210	128	31	6	5	1	0	3
～5年	0	0	39	256	269	83	31	4	2	4	2	14
～8年	0	0	84	353	333	78	24	12	5	4	0	7
～10年	0	0	84	280	231	38	4	1	0	1	1	4
～15年	1	0	228	589	509	103	21	7	4	1	3	10
～20年	4	15	145	194	124	28	5	3	5	3	4	21
～25年	3	27	157	67	35	7	8	3	2	2	1	22
～30年	9	63	222	84	33	15	7	9	5	4	6	32
～30年越	214	495	792	350	125	58	42	33	14	9	8	83

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。