習志野市(千葉県)の一戸建て売却・査定

習志野市（ならしのし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

習志野市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（4%）減少し、取引件数は12件（41％）減少しました。

調査方法

千葉県と習志野市の一戸建て売却の相場を比較すると、習志野市の平均取引価格が千葉県全体より17,500,000円高く、取引件数は66.28件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

習志野市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
44,500,000	23.75

習志野市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	540,000,000	11,000,000	46,000,000	29
2022年10月～12月	70,000,000	4,000,000	31,000,000	20
2023年1月～3月	110,000,000	4,500,000	45,000,000	29
2023年4月～6月	220,000,000	6,500,000	44,000,000	17

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

習志野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	2	0	5	4	0	0	0	0	0
～80m²	6	22	23	14	15	3	0	0	0	1
～100m²	6	20	37	87	96	47	15	4	0	0
～120m²	8	9	30	108	196	109	11	3	2	3
～140m²	2	14	36	73	137	120	22	8	1	0
～160m²	0	2	22	62	64	49	28	3	4	1
～180m²	1	1	16	29	33	29	8	2	2	4
～200m²	0	1	9	22	20	12	5	5	2	1
～220m²	0	0	1	6	15	3	1	1	2	2
220m²超	2	2	13	15	34	42	17	28	11	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

習志野市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	11	14	20	3	1	0	0	2	0	1
～80m²	9	34	33	15	7	2	1	0	0	0
～100m²	5	14	48	225	317	157	31	8	2	0
～120m²	1	7	36	100	182	165	38	4	2	1
～140m²	0	1	19	26	23	14	10	4	2	4
～160m²	0	1	8	19	10	15	4	1	0	0
～180m²	0	0	3	8	10	13	3	5	0	1
～200m²	0	0	1	5	11	5	3	2	2	0
～220m²	0	0	1	1	3	2	1	1	4	1
220m²超	0	0	9	6	9	13	11	24	10	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

習志野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	6	16	41	10	2	1	2	0	1
～3年	0	0	0	9	69	50	11	2	0	1	1	1
～5年	0	0	0	36	79	26	7	5	0	1	1	7
～8年	0	0	1	47	90	59	10	1	2	2	4	5
～10年	0	0	1	47	43	26	7	3	1	1	0	0
～15年	0	0	2	76	134	94	19	2	1	2	0	5
～20年	0	0	7	30	52	33	12	6	1	0	0	8
～25年	0	2	21	23	18	8	1	6	1	2	1	4
～30年	0	5	26	35	13	14	9	4	1	0	2	10
～30年越	25	61	118	96	66	35	14	19	14	17	9	46

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。