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更新日

千葉県市川市の住み替え・買い替えなら

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター お住み替え・買い替えは『地域密着33年』の大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターへお任せ下さい! この度は当社のメッセージをご覧頂き、有難うございます。

『大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター』は市川市を拠点に、
市川市、船橋市、松戸市のエリアを担当させて頂いております。

地域密着店を目標に掲げ、本八幡駅に店舗を構え『33年』となりました。
これまで数々の不動産取引をさせて頂いており、
不動産の売買・賃貸仲介をはじめ、不動産に関することは何でも幅広く取り扱っております。

不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つです。

お住み替え・お買い替え・ご資産処分に関するあらゆるご相談を、
承っております。

お取引においての流れ、資金計画、各種税金等についても
わかりやすく丁寧にお応えさせて頂きます。

まずは、お気軽に本八幡センターへご相談くださいませ。

お客様の不動産パートナーとし、大事なご資産売却のお手伝いが
出来ればと存じます。

市川市の大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターをオススメ

住み替えのご相談について
■□不動産を買いたいと思ったら家族で検討を■□

市川市で家族構成やライフスタイルの変化、住まいのニーズの変化により住み替えを検討する場合、どのエリアのどんな環境の場所に、どのくらいの広さや間取りの家を、どのくらいの価格で買うのか決めなくてはなりません。
購入者1人で決めるのではなく、住み替える住宅に暮らす予定の方すべての意見やニーズを踏まえて検討しましょう。
たとえば、高齢化したご両親と市川市で一緒に住むなら二世帯住宅にするのか、マンションの一角をお部屋として用意するか検討が必要です。
その際はご両親の意見も確認しないと、うまくいかなくなる心配があります。
市川市の住み替えでお悩みなら、ぜひ大成有楽不動産販売株式会社へご相談ください。
不動産を買う時にかかる諸費用
■□住宅価格以外の費用も踏まえて■□

市川市で賃貸住宅から念願のマイホームへと住み替えを検討する場合、どうしても住宅の購入価格だけに目がいきがちです。
市川市で配布されるマンションのチラシなどには今の家賃と同等やより安く買えるなどと宣伝しているケースもありますが、かかる費用は住宅価格だけではありません。
登記費用や中古住宅の場合の仲介手数料、住宅ローンを組む際の保証料や火災保険の一括保険料などまとまった費用が発生します。
住み替えをするには引越し費用や新居での家具、家電製品、インテリアなどの新調費用も考慮しておきましょう。
市川市での住み替えをご検討なら、費用面の説明も親身な大成有楽不動産販売株式会社にご相談ください。
住み替えの基本
■□売り先行か買い先行か■□

市川市で住み替えをする場合、売り先行か買い先行かをまず考えましょう。
マイホームは決して安い買い物ではないうえ、中にはまだ住宅ローンの返済が残っている方も少なくありません。
住宅ローンを完済して資金面を整えたうえで市川市で住み替えしたいなら、売り先行がおすすめです。
一方、1つしかない中古のよい物件が見つかった場合、ほかの方の手に渡らないうちに買い先行させる方法もあります。
売り先行と買い先行では資金繰りと住み替えタイミングが大きく影響するので、市川市で実績豊富な大成有楽不動産販売株式会社へご相談ください。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名
大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
代表者
浜中 裕之
所在地
〒272-0023
千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル4F
電話番号
047-300-9411
フリーダイヤル
0120-888-795
FAX番号
047-300-9400
URL
https://www.ietan.jp/office/6312
資本金
5億円
設立
昭和61年1月
許認可・免許番号
国土交通大臣(9)第3394号
営業時間
AM10:00~
定休日
毎週水曜日 土・日・祝日営業
事業内容
不動産流通事業
販売代理事業
戸建分譲事業
賃貸管理事業
リフォーム事業
保険代理事業(損害保険)
対応エリア
市川市周辺
主な取扱物件
お問い合わせ下さい
取扱物件
分譲マンション

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターの写真一覧

外観 

内観 

スタッフ 

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センターの所在地(千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル4F)

所在地
〒272-0023
千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル4F
アクセス
JR総武線/本八幡 徒歩1分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

千葉県市川市いちかわしの住み替え・買い替え動向

市川市の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は388人(1.4%)減少し、2021年には28,141人まで減少しました。一方、転入者数も減少傾向にあり、同期間中に1,785人(6%)減少し、2021年には28,127人でした。

4年間で4,779人が市川市へ転入しており、千葉県や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が増加していることがわかります。

千葉県市川市の転出者数・転入者数・人口増減数(2018~2021年)
年度 転出者数(人) 転入者数(人) 人口増減数(人)
2018 28,529 29,912 1,383
2019 28,246 30,138 1,892
2020 27,549 29,067 1,518
2021 28,141 28,127 -14

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」を加工して作成

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千葉県市川市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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