千葉市美浜区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(5%)減少し、取引件数は8件(61%)減少しました。
調査方法
千葉県と千葉市美浜区の一戸建て売却の相場を比較すると、千葉市美浜区の平均取引価格が千葉県全体より23,500,000円高く、取引件数は82.28件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 90.03 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
50,500,000 | 7.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 61,000,000 | 40,000,000 | 52,000,000 | 13 |
2022年10月~12月 | 70,000,000 | 27,000,000 | 39,500,000 | 6 |
2023年1月~3月 | 65,000,000 | 41,000,000 | 55,000,000 | 7 |
2023年4月~6月 | 55,000,000 | 25,000,000 | 49,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 2 | 20 | 43 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 1 | 23 | 71 | 122 | 24 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 3 | 5 | 15 | 60 | 39 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 9 | 13 | 6 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 8 | 17 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 7 | 20 | 15 | 8 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 4 | 6 | 12 | 9 | 13 | 5 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 6 | 8 | 12 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 2 | 44 | 108 | 129 | 37 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 1 | 19 | 34 | 74 | 34 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 1 | 5 | 21 | 9 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 8 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 7 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 5 | 4 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 | 17 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 31 | 63 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 23 | 28 | 18 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 21 | 26 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 9 | 7 | 5 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 1 | 0 | 7 | 28 | 61 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 0 | 0 | 1 | 3 | 10 | 10 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~25年 | 0 | 0 | 1 | 5 | 11 | 7 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~30年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 8 | 0 | 1 | 0 | 1 | 12 |
~30年越 | 0 | 0 | 9 | 32 | 48 | 29 | 9 | 3 | 4 | 3 | 3 | 37 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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