千葉市若葉区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は0円(0%)と増減がなく、取引件数は16件(45%)減少しました。
調査方法
千葉県と千葉市若葉区の一戸建て売却の相場を比較すると、千葉市若葉区の平均取引価格が千葉県全体より1,750,000円高く、取引件数は56.28件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 90.03 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,750,000 | 33.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 120,000,000 | 7,000,000 | 27,000,000 | 35 |
2022年10月~12月 | 210,000,000 | 3,500,000 | 33,000,000 | 45 |
2023年1月~3月 | 50,000,000 | 3,700,000 | 30,500,000 | 36 |
2023年4月~6月 | 230,000,000 | 3,000,000 | 27,000,000 | 19 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 7 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 13 | 27 | 22 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 17 | 33 | 87 | 154 | 34 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 17 | 36 | 116 | 220 | 88 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 11 | 21 | 65 | 86 | 50 | 15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 16 | 52 | 118 | 202 | 166 | 29 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 21 | 21 | 83 | 60 | 43 | 17 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 6 | 29 | 44 | 47 | 22 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 42 | 62 | 148 | 107 | 79 | 34 | 19 | 17 | 10 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 29 | 25 | 21 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 54 | 60 | 44 | 13 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 29 | 69 | 264 | 397 | 127 | 16 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 17 | 61 | 167 | 321 | 222 | 34 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 32 | 70 | 36 | 32 | 21 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 6 | 14 | 56 | 29 | 8 | 8 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 6 | 23 | 18 | 12 | 3 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 4 | 11 | 13 | 10 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 1 | 4 | 7 | 9 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 7 | 13 | 17 | 33 | 26 | 12 | 14 | 10 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 24 | 58 | 15 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 90 | 60 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 7 | 94 | 23 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 19 | 100 | 51 | 9 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 55 | 69 | 26 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 2 | 85 | 213 | 98 | 8 | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~20年 | 0 | 6 | 56 | 88 | 64 | 22 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 |
~25年 | 3 | 6 | 44 | 37 | 16 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
~30年 | 7 | 27 | 64 | 29 | 15 | 6 | 4 | 1 | 0 | 1 | 1 | 8 |
~30年越 | 133 | 236 | 340 | 118 | 44 | 29 | 12 | 7 | 7 | 5 | 3 | 18 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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