坂戸市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

坂戸市（さかどし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

坂戸市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,000,000円（40%）減少し、取引件数は22件（75％）減少しました。

調査方法

埼玉県と坂戸市の一戸建て売却の相場を比較すると、坂戸市の平均取引価格が埼玉県全体より5,500,000円低く、取引件数は60.4件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

坂戸市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,500,000	21.25

坂戸市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	90,000,000	500,000	27,000,000	29
2022年10月～12月	100,000,000	2,000,000	27,000,000	25
2023年1月～3月	150,000,000	800,000	22,000,000	24
2023年4月～6月	31,000,000	6,000,000	16,000,000	7

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

坂戸市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	9	2	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	20	20	10	7	0	1	0	0	0	0
～100m²	26	51	55	34	9	1	1	0	0	0
～120m²	9	25	76	74	14	1	2	1	0	0
～140m²	14	25	43	133	50	7	0	0	0	0
～160m²	20	22	34	87	45	21	1	0	0	0
～180m²	16	13	36	58	29	15	4	0	0	0
～200m²	4	13	37	40	17	13	1	1	0	0
～220m²	3	4	15	19	10	7	4	1	0	1
220m²超	11	28	67	138	68	29	17	17	6	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

坂戸市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	53	34	22	1	1	0	0	0	0	0
～80m²	35	64	44	7	2	2	0	0	0	0
～100m²	25	57	165	251	56	14	1	0	0	0
～120m²	7	29	85	243	120	33	3	0	0	0
～140m²	1	9	24	33	16	6	3	1	1	0
～160m²	0	8	9	10	13	4	2	1	1	0
～180m²	0	0	8	10	4	2	4	2	1	0
～200m²	0	2	3	13	6	3	1	1	0	0
～220m²	0	1	4	3	3	2	1	1	0	0
220m²超	1	3	5	12	9	18	14	14	3	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

坂戸市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	28	24	6	1	0	1	0	0	0
～3年	0	0	5	55	22	2	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	7	55	11	4	0	3	0	0	1	0
～8年	0	0	10	85	26	17	4	0	0	0	1	1
～10年	0	0	17	66	26	10	0	1	0	0	0	0
～15年	0	1	47	156	58	21	4	2	0	0	0	1
～20年	1	2	37	54	20	4	6	0	0	0	0	1
～25年	4	6	40	20	2	2	1	2	0	1	0	4
～30年	3	20	43	12	6	3	1	5	0	3	3	5
～30年越	116	180	157	51	30	19	11	7	5	3	3	22

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。