さいたま市桜区(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県さいたま市桜区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

埼玉県さいたま市桜区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市桜区のマンション売却相場
売却価格相場	2,600万円
専有面積	62m²
築年数	24年

さいたま市桜区の土地売却相場
売却価格相場	2,000万円
坪単価相場	50万円
土地面積	127m²

さいたま市桜区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,100万円
建物面積	102m²
土地面積	95m²
築年数	0年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市桜区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約したさいたま市桜区の売却事例です。

マンションの売却事例

さいたま市桜区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字上大久保	1,200万円	南与野	徒歩24分	70m²	築36年	-	2023年1～3月
大字上大久保	1,400万円	与野本町	徒歩28分	50m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
新開	1,800万円	西浦和	徒歩13分	60m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字神田	570万円	与野本町	徒歩23分	60m²	築47年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
田島	3,800万円	中浦和	徒歩10分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
田島	3,900万円	西浦和	徒歩8分	75m²	築18年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
田島	2,700万円	西浦和	徒歩13分	55m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
田島	3,200万円	西浦和	徒歩14分	65m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
田島	1,800万円	西浦和	徒歩11分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
田島	1,800万円	西浦和	徒歩14分	65m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
田島	3,900万円	西浦和	徒歩11分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
道場	2,800万円	南与野	徒歩28分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西堀	2,700万円	中浦和	徒歩17分	55m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西堀	3,100万円	中浦和	徒歩19分	40m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西堀	750万円	中浦和	徒歩19分	40m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西堀	3,800万円	中浦和	徒歩10分	55m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西堀	2,600万円	中浦和	徒歩20分	60m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西堀	2,700万円	南与野	徒歩15分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西堀	2,100万円	南与野	徒歩9分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西堀	1,400万円	南与野	徒歩9分	50m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
南元宿	1,500万円	南与野	徒歩13分	65m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
山久保	2,600万円	南与野	徒歩14分	60m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

さいたま市桜区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字在家	2,000万円	与野本町	徒歩45分	150m²	44万円	2023年4～6月
栄和	2,200万円	南与野	徒歩24分	135m²	54万円	2023年4～6月
栄和	1,300万円	南与野	徒歩25分	80m²	54万円	2023年1～3月
栄和	2,000万円	南与野	徒歩20分	100m²	64万円	2023年1～3月
新開	1,900万円	西浦和	徒歩11分	150m²	42万円	2023年7～9月
新開	3,200万円	西浦和	徒歩11分	250m²	43万円	2023年4～6月
大字白鍬	1,200万円	与野本町	徒歩29分	125m²	32万円	2023年7～9月
大字神田	1,100万円	与野本町	徒歩45分	105m²	35万円	2023年1～3月
大字神田	3,000万円	与野本町	徒歩25分	130m²	75万円	2023年1～3月
田島	4,200万円	中浦和	徒歩11分	100m²	140万円	2023年4～6月
田島	1,900万円	西浦和	徒歩13分	510m²	13万円	2023年7～9月
田島	500万円	西浦和	徒歩6分	210m²	8万円	2023年4～6月
田島	15,000万円	西浦和	徒歩11分	1000m²	49万円	2023年1～3月
田島	2,700万円	西浦和	徒歩9分	105m²	87万円	2023年1～3月
田島	2,700万円	西浦和	徒歩9分	105m²	87万円	2023年1～3月
道場	2,200万円	南与野	徒歩25分	140m²	52万円	2023年1～3月
中島	2,400万円	南与野	徒歩18分	110m²	71万円	2023年4～6月
町谷	1,900万円	南与野	徒歩23分	115m²	57万円	2023年4～6月
町谷	1,600万円	南与野	徒歩23分	115m²	48万円	2023年4～6月
山久保	2,000万円	南与野	徒歩13分	145m²	46万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

さいたま市桜区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字大久保領家	10,000万円	南与野	徒歩45分	280m²	280m²	築0年	2023年4～6月
栄和	4,800万円	南与野	徒歩25分	100m²	90m²	築0年	2023年4～6月
栄和	4,700万円	南与野	徒歩23分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
栄和	3,600万円	南与野	徒歩26分	60m²	95m²	築0年	2023年1～3月
栄和	4,600万円	南与野	徒歩45分	125m²	95m²	-	2023年1～3月
栄和	2,800万円	南与野	徒歩23分	100m²	95m²	築11年	2023年1～3月
桜田	9,400万円	西浦和	徒歩18分	165m²	210m²	築0年	2023年1～3月
桜田	130万円	西浦和	徒歩11分	80m²	60m²	築49年	2023年1～3月
新開	4,200万円	西浦和	徒歩15分	175m²	95m²	築0年	2023年4～6月
大字下大久保	3,700万円	南与野	徒歩45分	120m²	95m²	築0年	2023年4～6月
大字下大久保	3,400万円	南与野	徒歩45分	165m²	165m²	築29年	2023年1～3月
大字白鍬	2,900万円	北与野	徒歩45分	170m²	85m²	築48年	2023年1～3月
大字白鍬	3,800万円	与野本町	徒歩45分	115m²	105m²	築1年	2023年7～9月
大字白鍬	3,800万円	与野本町	徒歩45分	100m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字白鍬	3,200万円	与野本町	徒歩25分	100m²	110m²	築0年	2023年1～3月
大字白鍬	600万円	与野本町	徒歩28分	95m²	65m²	築49年	2023年1～3月
大字白鍬	4,000万円	与野本町	徒歩45分	130m²	100m²	築1年	2023年1～3月
大字白鍬	4,400万円	与野本町	徒歩45分	130m²	115m²	築0年	2023年1～3月
大字神田	2,100万円	与野本町	徒歩45分	125m²	120m²	築25年	2023年4～6月
大字神田	8,500万円	与野本町	徒歩24分	320m²	290m²	築8年	2023年1～3月
田島	2,300万円	中浦和	徒歩14分	100m²	65m²	築52年	2023年1～3月
田島	6,300万円	西浦和	徒歩11分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
田島	4,600万円	西浦和	徒歩8分	65m²	105m²	築0年	2023年4～6月
田島	6,800万円	西浦和	徒歩11分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
田島	6,000万円	西浦和	徒歩11分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
田島	4,000万円	西浦和	徒歩9分	90m²	95m²	築0年	2023年1～3月
田島	6,300万円	西浦和	徒歩11分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
大字塚本	2,000万円	与野本町	徒歩45分	165m²	110m²	築14年	2023年4～6月
道場	830万円	西浦和	徒歩25分	75m²	45m²	築52年	2023年1～3月
中島	3,900万円	南与野	徒歩15分	90m²	105m²	築0年	2023年4～6月
中島	900万円	南与野	徒歩10分	65m²	55m²	築52年	2023年4～6月
中島	6,000万円	南与野	徒歩18分	110m²	110m²	築0年	2023年1～3月
中島	290,000万円	南与野	徒歩19分	2000m²	2000m²	築50年	2023年1～3月
西堀	4,500万円	中浦和	徒歩13分	65m²	95m²	築0年	2023年7～9月
西堀	6,900万円	中浦和	徒歩6分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西堀	4,700万円	南与野	徒歩11分	65m²	95m²	築0年	2023年4～6月
西堀	13,000万円	南与野	徒歩11分	360m²	590m²	築35年	2023年4～6月
西堀	4,000万円	南与野	徒歩9分	75m²	95m²	築1年	2023年1～3月
西堀	3,900万円	武蔵浦和	徒歩18分	90m²	100m²	築0年	2023年4～6月
西堀	4,100万円	武蔵浦和	徒歩18分	95m²	90m²	築0年	2023年4～6月
南元宿	4,100万円	南与野	徒歩16分	130m²	85m²	築0年	2023年7～9月
山久保	4,100万円	南与野	徒歩14分	75m²	110m²	築2年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県さいたま市桜区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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