さいたま市西区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,500,000円(35%)減少し、取引件数は8件(57%)減少しました。
調査方法
埼玉県とさいたま市西区の一戸建て売却の相場を比較すると、さいたま市西区の平均取引価格が埼玉県全体より6,000,000円高く、取引件数は62.4件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 81.65 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
36,000,000 | 19.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 130,000,000 | 29,000,000 | 38,000,000 | 14 |
2022年10月~12月 | 320,000,000 | 6,800,000 | 35,000,000 | 29 |
2023年1月~3月 | 120,000,000 | 5,000,000 | 37,000,000 | 28 |
2023年4月~6月 | 34,000,000 | 10,000,000 | 24,500,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 9 | 7 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 24 | 54 | 107 | 55 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 4 | 18 | 74 | 253 | 127 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 6 | 40 | 146 | 125 | 86 | 32 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 6 | 46 | 129 | 76 | 33 | 23 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 8 | 27 | 56 | 26 | 14 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 4 | 13 | 23 | 16 | 7 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 7 | 9 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 5 | 16 | 24 | 36 | 18 | 9 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 8 | 13 | 15 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 36 | 34 | 15 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 21 | 146 | 495 | 270 | 72 | 14 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 4 | 52 | 171 | 143 | 76 | 47 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 3 | 19 | 28 | 13 | 6 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 4 | 7 | 20 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 5 | 3 | 4 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 11 | 6 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 14 | 52 | 15 | 10 | 9 | 1 | 1 | 1 | 4 |
~3年 | 0 | 0 | 2 | 67 | 86 | 41 | 17 | 7 | 0 | 0 | 2 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 4 | 59 | 85 | 69 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 1 | 3 | 134 | 49 | 13 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~10年 | 0 | 0 | 6 | 78 | 29 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 31 | 196 | 77 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~20年 | 0 | 1 | 21 | 96 | 44 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 0 | 0 | 25 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~30年 | 1 | 13 | 48 | 16 | 13 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 |
~30年越 | 18 | 69 | 143 | 80 | 22 | 10 | 3 | 4 | 0 | 0 | 1 | 6 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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