渋川市(群馬県)の一戸建て売却・査定

渋川市（しぶかわし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

渋川市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（50%）減少し、取引件数は11件（61％）減少しました。

調査方法

群馬県と渋川市の一戸建て売却の相場を比較すると、渋川市の平均取引価格が群馬県全体より4,500,000円低く、取引件数は33.72件少ないことが分かります。

群馬県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
16,000,000	46.22

渋川市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
11,500,000	12.5

渋川市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	24,000,000	1,300,000	12,000,000	18
2022年10月～12月	470,000,000	2,400,000	11,000,000	15
2023年1月～3月	23,000,000	4,500,000	18,000,000	10
2023年4月～6月	22,000,000	500,000	6,000,000	7

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

渋川市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	6	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	15	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	6	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～160m²	13	7	2	0	0	0	0	0	0	0
～180m²	15	6	9	5	0	0	0	0	0	0
～200m²	15	13	23	18	3	0	0	0	0	0
～220m²	13	5	31	12	5	1	0	0	0	0
220m²超	142	168	191	82	18	10	4	1	4	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

渋川市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	20	10	3	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	44	18	7	0	0	0	1	0	0	0
～100m²	52	42	35	12	0	0	0	0	0	0
～120m²	33	45	109	77	9	0	0	0	0	0
～140m²	24	25	28	5	5	1	0	0	0	0
～160m²	14	24	23	1	0	0	0	0	0	0
～180m²	4	10	14	2	0	0	0	0	0	0
～200m²	6	6	6	3	1	1	0	0	0	0
～220m²	3	4	4	2	0	0	0	0	0	0
220m²超	9	17	27	12	5	5	3	1	3	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

渋川市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	0	13	17	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	13	16	0	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	18	12	2	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	35	19	2	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	14	9	1	0	0	0	0	0	0
～15年	1	3	18	11	5	1	0	0	2	0	0
～20年	1	5	13	5	1	0	0	0	0	0	0
～25年	3	18	16	1	0	1	0	0	0	0	1
～30年	15	34	30	7	0	2	0	1	1	0	2
～30年越	177	135	80	15	7	1	3	0	1	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。