苫小牧市(北海道)の一戸建て売却・査定

苫小牧市（とまこまいし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

苫小牧市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（36%）増加し、取引件数は41件（50％）減少しました。

調査方法

北海道と苫小牧市の一戸建て売却の相場を比較すると、苫小牧市の平均取引価格が北海道全体より2,750,000円低く、取引件数は38.99件多いことが分かります。

北海道の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	30.26

苫小牧市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,250,000	69.25

苫小牧市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	180,000,000	850,000	9,500,000	82
2022年10月～12月	470,000,000	600,000	15,500,000	84
2023年1月～3月	43,000,000	500,000	11,500,000	70
2023年4月～6月	64,000,000	750,000	13,000,000	41

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

苫小牧市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	5	1	0	0	1	0	0	0	0	0
～120m²	10	5	7	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	38	14	13	8	1	0	0	0	0	0
～160m²	59	16	25	11	0	0	0	0	0	0
～180m²	71	87	116	60	11	2	0	0	0	0
～200m²	106	98	99	83	20	4	0	0	0	0
～220m²	165	148	160	207	63	5	0	0	0	0
220m²超	466	618	718	417	171	69	41	20	17	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

苫小牧市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	35	11	6	7	1	1	1	0	0	0
～80m²	147	76	61	18	2	0	0	0	0	0
～100m²	307	213	176	101	15	1	0	0	0	0
～120m²	199	239	231	299	101	6	0	0	0	0
～140m²	53	131	204	144	55	11	0	1	0	0
～160m²	40	56	74	19	14	2	3	0	0	0
～180m²	22	34	56	12	3	2	1	1	0	0
～200m²	17	41	48	10	4	1	1	2	0	0
～220m²	9	22	28	5	1	2	0	0	0	0
220m²超	51	136	241	122	52	44	34	14	16	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

苫小牧市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	1	0	7	35	42	8	4	3	0	0	0	0
～3年	0	0	21	80	56	9	0	0	0	0	0	0
～5年	1	3	22	85	29	2	1	1	1	1	1	0
～8年	1	2	29	131	27	3	6	3	0	1	0	3
～10年	0	0	19	77	18	2	2	2	3	0	0	0
～15年	0	4	87	138	24	11	5	2	1	1	3	2
～20年	9	21	76	45	9	5	4	1	2	1	0	3
～25年	12	70	183	32	10	6	4	1	0	1	0	2
～30年	48	190	242	34	8	7	2	0	1	1	2	8
～30年越	794	639	413	74	16	11	10	6	8	5	4	23

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。