北見市(北海道)の一戸建て売却・査定

北見市（きたみし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

北見市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（20%）減少し、取引件数は42件（66％）減少しました。

調査方法

北海道と北見市の一戸建て売却の相場を比較すると、北見市の平均取引価格が北海道全体より5,300,000円低く、取引件数は11.74件多いことが分かります。

北海道の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	30.26

北見市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,700,000	42

北見市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	64,000,000	100,000	10,000,000	63
2022年10月～12月	280,000,000	760,000	9,400,000	44
2023年1月～3月	220,000,000	1,800,000	13,000,000	40
2023年4月～6月	29,000,000	2,800,000	8,000,000	21

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北見市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	14	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	7	3	0	0	0	1	0	0	0	0
～120m²	9	2	4	1	1	0	0	0	0	0
～140m²	20	10	1	1	0	0	0	0	0	0
～160m²	35	11	12	1	1	0	0	0	0	0
～180m²	35	10	31	6	0	0	0	0	0	0
～200m²	66	41	36	6	0	0	0	0	0	0
～220m²	74	51	55	15	2	0	0	0	0	0
220m²超	622	638	732	258	121	23	15	14	4	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北見市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	75	19	2	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	141	90	37	9	0	0	1	0	0	0
～100m²	297	203	253	30	13	0	0	0	0	0
～120m²	146	150	160	89	32	1	0	0	0	0
～140m²	53	83	125	52	23	2	0	1	0	0
～160m²	33	47	73	20	8	2	0	0	0	1
～180m²	19	30	29	6	5	0	0	0	0	0
～200m²	11	28	31	6	1	2	0	0	0	0
～220m²	9	14	23	6	1	0	1	0	0	0
220m²超	43	82	124	52	30	14	12	13	4	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北見市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	1	0	13	16	16	2	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	23	19	20	1	0	1	0	0	0	1
～5年	0	0	16	13	11	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	1	31	32	11	2	0	1	0	2	0	0
～10年	0	0	31	31	5	0	0	0	0	0	2	1
～15年	2	4	79	58	10	2	1	2	0	2	1	2
～20年	6	14	67	26	5	2	5	2	0	0	0	0
～25年	8	32	118	18	14	1	0	0	0	1	0	2
～30年	25	98	156	14	7	4	3	2	1	1	1	1
～30年越	766	578	317	41	12	7	5	5	3	0	1	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。