帯広市(北海道)の一戸建て売却・査定

帯広市（おびひろし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

帯広市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（31%）減少し、取引件数は30件（51％）減少しました。

調査方法

北海道と帯広市の一戸建て売却の相場を比較すると、帯広市の平均取引価格が北海道全体より250,000円高く、取引件数は13.49件多いことが分かります。

北海道の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	30.26

帯広市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,250,000	43.75

帯広市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	670,000,000	1,600,000	17,500,000	58
2022年10月～12月	50,000,000	600,000	13,000,000	41
2023年1月～3月	80,000,000	2,400,000	21,500,000	48
2023年4月～6月	59,000,000	2,500,000	12,000,000	28

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

帯広市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～80m²	9	1	4	1	2	0	0	0	0	0
～100m²	16	2	5	0	0	1	0	0	0	0
～120m²	22	1	8	4	0	0	0	0	0	0
～140m²	31	18	36	2	1	0	0	0	0	0
～160m²	39	15	20	9	6	0	0	0	0	0
～180m²	54	41	48	29	9	0	0	0	0	0
～200m²	56	81	79	59	22	3	1	0	0	0
～220m²	24	84	107	74	25	2	0	0	0	0
220m²超	113	451	547	343	187	58	34	20	17	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

帯広市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	39	24	7	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	74	75	54	13	1	0	0	0	0	0
～100m²	103	203	144	66	26	1	0	1	0	0
～120m²	40	134	201	189	79	6	1	0	0	0
～140m²	20	69	124	58	30	8	1	0	0	0
～160m²	14	43	69	28	9	3	1	0	0	0
～180m²	5	37	36	17	8	2	1	0	0	0
～200m²	9	16	37	14	7	1	1	0	0	1
～220m²	1	8	17	11	1	2	3	0	0	1
220m²超	14	39	122	82	59	33	27	17	14	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

帯広市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	1	0	20	30	7	1	0	0	0	0	1
～3年	0	0	5	48	33	4	5	1	1	0	0	1
～5年	0	0	13	47	26	2	0	0	1	0	0	1
～8年	0	1	39	86	34	3	4	1	2	2	0	4
～10年	0	1	28	42	15	2	2	1	3	1	0	3
～15年	0	3	72	75	23	9	2	1	2	0	0	2
～20年	1	9	48	22	4	4	2	3	1	1	2	5
～25年	5	26	75	29	7	1	3	4	1	1	1	2
～30年	4	44	140	26	6	7	4	1	2	0	0	4
～30年越	295	551	377	84	43	16	11	7	3	4	5	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。