札幌市厚別区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(16%)減少し、取引件数は13件(61%)減少しました。
調査方法
北海道と札幌市厚別区の一戸建て売却の相場を比較すると、札幌市厚別区の平均取引価格が北海道全体より18,000,000円高く、取引件数は16.26件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 30.26 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
33,000,000 | 14 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 220,000,000 | 15,000,000 | 33,000,000 | 21 |
2022年10月~12月 | 84,000,000 | 12,000,000 | 33,000,000 | 17 |
2023年1月~3月 | 380,000,000 | 16,000,000 | 39,000,000 | 10 |
2023年4月~6月 | 200,000,000 | 19,000,000 | 27,500,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 3 | 3 | 5 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 5 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 7 | 10 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 7 | 8 | 12 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 10 | 53 | 42 | 40 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 21 | 169 | 97 | 122 | 20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 17 | 110 | 59 | 60 | 16 | 4 | 4 | 1 | 3 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 34 | 171 | 160 | 102 | 41 | 22 | 20 | 6 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 1 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 8 | 14 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 32 | 96 | 34 | 26 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 25 | 188 | 139 | 179 | 33 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 12 | 108 | 82 | 73 | 28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 6 | 45 | 48 | 16 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 6 | 22 | 16 | 4 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 17 | 22 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 6 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 21 | 36 | 34 | 15 | 18 | 18 | 7 | 14 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 18 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 8 | 26 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 46 | 15 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 9 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 7 | 24 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 10 |
~15年 | 0 | 0 | 2 | 49 | 88 | 13 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 | 10 |
~20年 | 0 | 0 | 4 | 42 | 56 | 7 | 2 | 5 | 1 | 4 | 3 | 11 |
~25年 | 0 | 0 | 15 | 57 | 14 | 2 | 2 | 1 | 2 | 3 | 0 | 4 |
~30年 | 0 | 0 | 39 | 44 | 11 | 4 | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 | 3 |
~30年越 | 7 | 90 | 456 | 165 | 44 | 14 | 12 | 12 | 2 | 3 | 4 | 23 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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