札幌市豊平区(北海道)の一戸建て売却・査定

札幌市豊平区（とよひらく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

札幌市豊平区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（4%）増加し、取引件数は33件（60％）減少しました。

調査方法

北海道と札幌市豊平区の一戸建て売却の相場を比較すると、札幌市豊平区の平均取引価格が北海道全体より27,000,000円高く、取引件数は13.49件多いことが分かります。

北海道の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	30.26

札幌市豊平区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
42,000,000	43.75

札幌市豊平区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	350,000,000	6,000,000	41,000,000	55
2022年10月～12月	1,000,000,000	4,000,000	39,000,000	63
2023年1月～3月	350,000,000	8,000,000	44,000,000	35
2023年4月～6月	320,000,000	6,000,000	43,000,000	22

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市豊平区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	3	0	5	0	0	0	0	0	0
～80m²	4	16	9	36	51	5	0	0	0	0
～100m²	4	23	25	43	81	5	1	0	0	0
～120m²	12	24	39	70	84	20	2	1	0	0
～140m²	6	31	68	66	72	21	13	3	1	0
～160m²	0	29	66	70	68	23	13	3	1	2
～180m²	3	43	125	112	131	48	13	3	3	7
～200m²	1	36	107	91	99	42	9	4	4	9
～220m²	2	19	82	69	48	21	7	4	3	6
220m²超	5	17	171	176	159	87	70	55	35	38

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市豊平区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	6	4	3	2	0	1	0	0	0
～80m²	14	39	31	15	5	0	2	0	0	0
～100m²	11	71	120	77	67	24	7	4	0	1
～120m²	3	54	156	224	261	72	14	1	0	0
～140m²	3	21	113	113	148	19	5	1	0	0
～160m²	1	8	54	45	49	16	2	0	3	0
～180m²	0	6	48	27	23	5	0	0	0	0
～200m²	0	4	33	38	9	3	2	3	0	2
～220m²	1	2	21	20	13	2	1	2	0	0
220m²超	3	12	79	144	164	103	83	57	42	58

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市豊平区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	2	23	34	14	1	0	0	0	4
～3年	0	0	2	18	107	34	6	1	0	0	1	17
～5年	0	0	1	19	52	8	0	0	0	2	1	15
～8年	1	1	3	56	75	24	1	0	1	2	8	33
～10年	0	0	2	43	62	10	1	0	2	2	9	24
～15年	0	0	3	131	136	20	11	5	5	18	16	62
～20年	0	0	5	53	82	38	28	17	9	14	17	50
～25年	0	0	30	54	44	13	14	3	9	1	5	17
～30年	1	7	63	65	45	17	13	10	4	2	3	23
～30年越	37	209	543	263	109	52	27	28	15	19	20	90

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。