株式会社大澤都市開発｜【全国不動産会社データベース】<

30年の信頼と実績！問題がある土地、売りにくい土地、広大地の開発・買取はお任せください！

代表の大澤です。
造成、開発に費用がかかると思うけど、現状価格やったらいくら位やろ？
相続で時間かかるけど、買取価格はいくら位やろ？
閉鎖しそうな店舗、施設があるんだけど、いくら位やろ？
隣地買収したら、高値で売れると思うけど、いくら位やろ？
売却までに時間がかかるけど、相談しても大丈夫かな？
等々、正式な売り物件になっていなくとも、お気軽にお問い合わせください。

取締役営業部長の松永です。
資料が無くても、大丈夫です。
まずは、お電話でご説明頂ければ、現地を確認して、買取り価格のご提示をさせて頂きます。
必要であれば、CA（秘密保持に関する念書）を差し入れます。
ご連絡、お待ちしております！

＜買取概要＞
・ロードサイドの土地
　　大阪市、北摂、阪神間、神戸市　300坪～10,000坪
・都心部タネ地
　　大阪市北区、福島区、淀川区　10坪から検討します！
　　閉鎖店舗の情報もございましたら、ご相談ください。
　　ゴルフ練習場を、開発工事した実績もございます。
　　狭小地、造成工事が必要な土地、など少々問題のある物件でも一度ご相談ください！

＜直近の回答提示事例＞
・大阪府南地域　7000坪
・宝塚市　4000坪
・大阪駅前ビル　
・枚方市1,100坪
・福島区20坪
・淀川区20坪
・箕面市2,000坪

＜買取事例＞
・隣接駐車場買取による狭小地マンション化の成功事例
・土地造成とテナント誘致によるロードサイド店舗建設の成功事例
その他事例概要は以下URLよりご確認をお願いします。
https://osawa-group.jp/case-list/

＜当社ホームページ＞
https://osawa-group.jp/

選ばれる理由

＜安心・納得・感動＞
我々は、卓越したサービスで、お客様が安心し、納得し、そして感動していただく。常に、その一点を追究しています。

■大手デベロッパーやゼネコンが手を出さない案件の解決能力
不動産開発における広範で複雑な問題、特に市場分析、財務分析、法規制、環境問題、造成においては面だけでなく様々な立体的な造成ノウハウが必要になってきます。大澤都市開発では、このような広範で複雑な戦略的課題に長年取り組んできたことにより、解決策を提供する能力と実績があります。

■完成度の高い開発計画の策定と実施のための専門的パートナー
不動産開発は非常に複雑なプロセスであり、様々な分野の知識と技術を必要とし、様々な分野の専門的なパートナーが必要になります。これらのパートナーとの連携により、完成度の高い開発計画の策定と実施が可能となり、経済的な成果を最大化しつつも社会的、環境的な課題への対応も可能となります。大澤都市開発では、豊富な実績に基づいた専門的パートナーとの協力関係を構築しており、綿密な連携によって質の高いプランニングと確実な実行を可能としています。

■土地の買主として、売主や金融機関に直接交渉できる
社長の大澤自身が土地の買主として、事業資金の借り入れを個人保証で行い、土地所有者から直接土地を購入しています。自分自身が大きなリスクを負っているからこそ、当事者として、その土地が持つ問題に真剣に取り組む姿勢があります。
また、大澤自身が土地で苦労してきた経験から、所有者の立場や気持ちを理解し、よりそった対応をしています。この点が、当社の使命でもあり、仲介手数料を取ることが目的の多くの不動産業者とは、大きく異なっています。

業務ジャンル

売買: 売買仲介
売却
買取・再販
収益物件（不動産投資）
宅地建物取引
建てる: 土地活用
ディベロッパー
建設
その他: 資産活用
相続
節税対策
コンサルティング
事業用不動産

会社概要

会社名: 株式会社大澤都市開発　
所在地: 〒5300001　大阪府大阪市北区梅田1ｰ11ｰ4
大阪駅前第4ビル2階　
代表取締役: 大澤　義幸
資本金: 9800万
設立: 19年5月
事業内容: 不動産開発
住宅分譲
総合建設業
不動産コンサルティング
不動産投資
不動産収益事業
不動産M&A
共同SPC
その他

＜拠点＞
大阪本社
東京本社
名古屋支店

＜グループ会社＞
株式会社大澤ゴルフアカデミー
株式会社HIGHER LIFE
関西道路管理協会株式会社
日本商業投資株式会社

＜認定・免許＞
建設免許：大阪府知事（般―26）第141352号
経営革新等支援機関：107927005212（認定年月日令和5年4月28日）
経営革新承認企業：承認年月日令和2年6月11日
公認不動産コンサルティングマスター：大澤義幸　登録番号（5）第20054号
対応エリア: 大阪本社
＜主に大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山＞

東京本社
＜主に東京、埼玉、千葉、神奈川＞

名古屋支店
＜主に愛知＞
営業時間: 9時～18時　　営業時間外でもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください！
定休日: 土曜日、日曜日　　営業時間外でもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください！
交通アクセス: 大阪市営地下鉄谷町線「東梅田駅」南改札口より徒歩約1分
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田駅」南改札口より徒歩約5分
大阪市営地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」南7-Aより徒歩約5分
JR東西線「北新地駅」より徒歩約4分
JR各線「大阪駅」より徒歩約8分
阪神各線「梅田駅」より徒歩約5分
阪急各線「梅田駅」より徒歩約10分　
役員: 代表取締役大澤　義幸　
許認可・免許番号: 宅建免許：国土交通大臣（1）第9680号
建設免許：大阪府知事（般―26）第141352号
経営革新等支援機関：107927005212（認定年月日令和5年4月28日）
経営革新承認企業：承認年月日令和2年6月11日
公認不動産コンサルティングマスター：大澤義幸　登録番号（5）第20054号

アクセス

所在地: 〒5300001 大阪府大阪市北区梅田1ｰ11ｰ4
大阪駅前第4ビル2階
営業時間: 9時～18時　　営業時間外でもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください！　
定休日: 土曜日、日曜日　　営業時間外でもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください！　
交通アクセス: 大阪市営地下鉄谷町線「東梅田駅」南改札口より徒歩約1分大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田駅」南改札口より徒歩約5分大阪市営地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」南7-Aより徒歩約5分 JR東西線「北新地駅」より徒歩約4分 JR各線「大阪駅」より徒歩約8分阪神各線「梅田駅」より徒歩約5分阪急各線「梅田駅」より徒歩約10分