株式会社アドバンスプロパティ

代表あいさつ

入居者募集が終わり、お部屋の稼働が始まると同時に必要になるのが、『入居者』・『建物』・『家賃』の管理です。

賃貸経営を安定的に運営していく為には、効果的な管理が大きなポイントとなります。
管理の状況次第では、賃貸経営に大きな差が生じてきます。

賃貸経営は、株式投資やFXなど異なり長期的な運用が基本です。

毎月安定した賃貸経営をするには、しっかりとした管理は欠かせません。
空室が出たら、すぐに修繕を行いお部屋を綺麗にする。そして次の入居者を募集して満室にする。

万一、入居者よりクレームが入れば、オーナー様に変わり対応し、家賃滞納があれば、素早く対応する。満室にする為、様々なご提案・交渉をさせて頂きます。

賃貸の収益は、お部屋が稼動する事によって生じるものです。
その為にも上手な管理を考える必要があります。
せっかく入居しても、管理会社の対応や管理そのものの状況が悪く、安心して住めないという理由ですぐに退去してしまう事もあります。

入居者が安心して住める環境を作り、末永く住んで頂けるような居住環境を築く事が、稼働率の向上につながります。
入居者が安心できる管理は、賃貸経営にとって安心できる重要な要因で、プロの目線の賃貸管理が必要になります。

今でこそ、裕福な時代となり、様々なお部屋を選択できるようになりました。
個性的なお部屋を求める方・セキュリティーを求める方・家賃金額を重視される方など
そのニーズは多様化しております。
そのような変化の中でも、安心して住める環境を求めるという条件は今も生きています。
その分、管理会社の業務は多岐にわたります。

担当者がコロコロ変わる・担当者がいないまたは折り返しの連絡がない、さらに空室でもあったらなど、信頼の置けない賃貸管理会社では、それこそオーナー様のストレスになってしまうのではないでしょうか？

賃貸経営の成功は、信頼できる管理会社の選択が重要不可欠です。

賃貸アドバンスは、オーナー様との信頼関係を大切にしております。
オーナー様と共に『WIN・WINの関係』を築けるように努力して参ります。

賃貸経営を通じて、オーナー様とともに歩んでいければ幸いです。