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佐賀県佐賀市の一戸建て 売却・査定なら

ハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサ

ハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサ 佐賀市の一戸建て売却・一戸建て査定ならハウスドゥ! 佐賀末広店 ツカサ 『ハウスドゥ!佐賀末広店』は佐賀市を拠点に
不動産の売買をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください!
佐賀市の不動産売買なら
地域密着、豊富な実績の『ハウスドゥ!佐賀末広店』にぜひお任せください!

佐賀市のハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサをオススメ

一戸建て 売却・査定売却の流れ
相談から契約までの基本の流れ

佐賀市で一戸建て売却をする場合、不動産会社に相談をし、売り出し価格や希望の一戸建て売却条件などを打ち合わせ、媒介契約を締結して買主を探してもらいます。
佐賀市で購入希望者が現れたら、一戸建ての内見に来るので居住中であれば、キレイにお掃除した上でお迎えしましょう。
空き家であれば、家財などを搬出した上で不動産会社の方に案内をお任せ可能です。
購入意思が高まったところで不動産会社を通じて条件交渉を行い、お互いが合意に至ったら売買契約を締結します。
買主には代金支払い義務、売主には物件の引き渡し義務が生じます。
佐賀市で一戸建て売却のご依頼なら、有限会社ツカサへご相談ください。
媒介契約
ニーズに合わせて選ぼう

佐賀市で一戸建て売却する際には不動産会社に買主を見つけてもらうための媒介契約を締結します。
一般媒介契約は売主が複数の不動産会社に重ねて依頼してもいいタイプで、最も早く買主を見つけてくれたり、最も高値で条件交渉をしてくれたりする不動産会社などを選んで、佐賀市での一戸建て売却を実現できます。
一方、1社のみに依頼する専任媒介契約と専属専任媒介契約は期間を限定する上、不動産会社に報告義務も課されます。
そのため、不動産会社はより依頼者の目的達成のために優先的に動いてくれるのがメリットです。
佐賀市で一戸建て売却なら有限会社ツカサへ媒介をご依頼ください。
仲介手数料
売買契約成功時に支払う仲介手数料

佐賀市で一戸建て売却が成功した場合、買主を見つけて売買契約の締結を媒介してくれた不動産会社に仲介手数料を支払います。
手数料率が宅建業法に定められており、最大で売却価格×3%+6万円が上限です。
佐賀市で複数の不動産会社に一般媒介契約を通じて依頼した場合でも、仲介手数料を支払うのは、実際に一戸建て売却を達成させてくれた1社だけです。
他の不動産会社には一切、支払いの必要はありません。
媒介契約は売主の目的を達成させることを基本にした契約で、仲介手数料は成功報酬だからです。
佐賀市で一戸建て売却なら、実績豊富な有限会社ツカサへご相談ください。"

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサ
代表者
野田 司
所在地
〒840-0032
佐賀県佐賀市末広2-13-44
電話番号
0952-20-2111
FAX番号
0952-28-7332
URL
http://sagasuehiro-housedo.com/
許認可・免許番号
佐賀県知事(2)第2338号
営業時間
9:00-18:00
定休日
水曜日・年末年始
事業内容
不動産売買仲介
対応エリア
佐賀市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

ハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサの写真一覧

外観 

内観 

ハウスドゥ! 佐賀末広店 有限会社ツカサの所在地(佐賀県佐賀市末広2-13-44)

所在地
〒840-0032
佐賀県佐賀市末広2-13-44
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

佐賀市さがしの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

佐賀市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,500,000円(19%)増加し、取引件数は37件(58%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

佐賀県と佐賀市の売却相場比較

佐賀県と佐賀市の一戸建て売却の相場を比較すると、佐賀市の平均取引価格が佐賀県全体より2,750,000円高く、取引件数は16.91件多いことが分かります。

佐賀県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
17,500,000 26.84
佐賀市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
20,250,000 43.75

佐賀市の一戸建て売却状況(表データ)

佐賀市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 150,000,000 800,000 18,000,000 63
2022年10月~12月 120,000,000 700,000 22,000,000 49
2023年1月~3月 820,000,000 400,000 19,000,000 37
2023年4月~6月 240,000,000 400,000 21,500,000 26

佐賀市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

佐賀県の市区町村から一戸建て売却・査定情報を探す

佐賀県佐賀市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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