福岡市早良区(福岡県)の一戸建て売却・査定

福岡市早良区（さわらく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

福岡市早良区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（4%）減少し、取引件数は14件（31％）減少しました。

調査方法

福岡県と福岡市早良区の一戸建て売却の相場を比較すると、福岡市早良区の平均取引価格が福岡県全体より15,250,000円高く、取引件数は7.43件少ないことが分かります。

福岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	48.18

福岡市早良区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
42,250,000	40.75

福岡市早良区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	410,000,000	3,500,000	46,000,000	45
2022年10月～12月	1,400,000,000	500,000	40,000,000	45
2023年1月～3月	800,000,000	7,300,000	40,500,000	42
2023年4月～6月	1,400,000,000	5,000,000	44,000,000	31

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福岡市早良区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	3	9	4	5	3	0	0	0	0
～80m²	3	12	9	10	18	10	6	1	1	0
～100m²	7	22	21	43	34	26	12	5	1	1
～120m²	8	26	41	93	80	31	10	6	2	1
～140m²	14	33	80	112	139	59	11	6	3	0
～160m²	5	18	99	92	80	46	11	11	4	3
～180m²	5	22	83	140	129	53	25	11	7	3
～200m²	4	12	56	61	48	19	16	11	5	4
～220m²	3	12	21	31	16	8	9	4	1	2
220m²超	19	41	94	103	87	50	43	28	35	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福岡市早良区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	23	20	31	8	5	0	3	1	1	0
～80m²	25	77	92	56	20	4	1	3	2	0
～100m²	11	47	167	277	212	63	15	8	3	0
～120m²	6	31	106	195	252	123	49	20	6	3
～140m²	1	9	47	45	35	36	14	8	3	0
～160m²	0	5	23	43	18	12	8	3	5	4
～180m²	0	2	15	16	20	14	7	4	5	2
～200m²	1	1	7	22	15	6	10	11	2	7
～220m²	0	0	3	4	10	6	4	0	2	2
220m²超	1	2	7	15	28	30	26	20	27	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福岡市早良区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	5	50	36	17	9	1	1	2	2
～3年	0	0	1	37	89	55	16	5	1	0	1	2
～5年	0	0	1	45	86	23	8	8	3	3	0	4
～8年	0	0	8	85	76	46	14	12	4	2	5	6
～10年	0	0	9	73	53	10	10	3	4	3	0	2
～15年	0	1	19	110	89	26	11	5	4	2	3	13
～20年	0	2	14	51	41	21	5	1	1	3	0	33
～25年	1	1	24	23	18	10	7	4	5	2	3	20
～30年	1	9	59	53	24	13	10	9	13	4	4	35
～30年越	64	177	352	193	90	52	35	20	22	17	15	141

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。