下関市(山口県)の一戸建て売却・査定

下関市の一戸建て売却価格相場

下関市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

下関市の土地売却相場
価格（万円）	土地面積(m²)	坪単価（万円）
1,200	200	40

下関市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（19%）減少し、取引件数は6件（10％）減少しました。

調査方法

山口県と下関市の一戸建て売却の相場を比較すると、下関市の平均取引価格が山口県全体より3,750,000円高く、取引件数は1.74件少ないことが分かります。

山口県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,000,000	57.74

下関市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,750,000	56

下関市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	92,000,000	400,000	15,500,000	58
2022年10月～12月	110,000,000	1,000,000	16,000,000	68
2023年1月～3月	230,000,000	300,000	16,000,000	46
2023年4月～6月	98,000,000	70,000	12,500,000	52

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下関市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	84	4	6	0	1	0	0	0	1	0
～80m²	49	5	10	1	1	0	0	0	0	0
～100m²	46	15	15	7	0	0	0	0	0	0
～120m²	64	21	18	11	0	0	0	0	0	0
～140m²	62	35	30	43	2	0	0	1	0	0
～160m²	62	50	58	74	14	0	1	0	0	0
～180m²	71	75	106	96	38	4	1	0	0	0
～200m²	73	64	112	109	55	15	3	0	0	0
～220m²	49	65	80	64	44	10	1	1	0	0
220m²超	319	297	512	259	106	51	24	29	16	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下関市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	130	39	19	4	1	0	0	0	0	0
～80m²	172	86	64	10	6	0	0	0	1	0
～100m²	181	152	193	141	32	3	3	0	0	0
～120m²	139	149	248	243	106	14	3	1	0	1
～140m²	66	59	153	69	35	9	5	0	0	0
～160m²	36	39	79	26	4	2	0	1	0	0
～180m²	19	25	33	25	5	4	0	3	0	0
～200m²	9	8	25	22	1	4	1	0	0	0
～220m²	13	6	16	8	4	0	0	2	0	0
220m²超	28	40	87	79	43	34	17	21	14	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下関市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	25	27	6	6	0	0	1	0	0
～3年	1	0	5	35	19	6	2	0	1	0	0	1
～5年	0	0	2	61	20	4	1	0	0	0	0	1
～8年	0	0	11	113	24	3	2	0	0	0	0	3
～10年	1	0	9	62	23	1	0	0	0	1	0	2
～15年	2	1	20	74	42	11	0	2	0	0	1	1
～20年	1	2	29	36	18	4	1	1	3	0	2	8
～25年	15	21	62	26	8	9	1	1	1	0	1	9
～30年	23	55	124	45	13	3	1	4	2	3	4	16
～30年越	561	465	578	140	33	21	14	19	9	9	7	26

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。