リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

鳥取県鳥取市のマンション 売却・査定なら

やまた不動産Labo 株式会社ヤマタホーム

やまた不動産Labo 株式会社ヤマタホーム 鳥取市でマンション売却・マンション査定するならヤマタホームにご相談ください ヤマタホームはお客様に沿ったご提案をさせていただきます。
あわせてリフォームもご提案しておりますので、売却時のリフォームに関するご相談もお任せください。
「築年数が気になるのでリノベーションしたい」「少しでも高く売りたい」といったお悩みに最善のご提案をしていきます。
買いたいお客様とのマッチングにも対応しており、たくさんの買いたいお客様からご相談をいただいておりますので、買い手がスムーズに見つかります。
常に新鮮な地域情報をキャッチし、スムーズなマッチングが提供できるのも、地域に密着している弊社の強みです。

■ここだけの鳥取市プチ情報

①市内にはたくさんの温泉があるので、思い立ったときに日帰りで気軽に温泉が楽しめます。
鳥取駅周辺には吉方温泉や永楽温泉があります。
市の北西部には鹿野温泉や吉岡温泉があるので、白兎海岸や鳥取砂丘に遊びに行ったとき立ち寄るのもおすすめです。
②鳥取県はコンパクトな県なので、どこに行くにも近くて便利です。
また人口が少なく自然が多いので混雑もなく、お店や道路も快適に過ごせます。
満員電車にも縁がありません。
③スーパーや道の駅に行けば、地元で採れる新鮮な農水産物がすぐ手に入ります。
きれいな空気と水に育まれて育った野菜やお米、日本海で獲れる鮮魚はとてもおいしいです。
しかも安いのでおすすめです。

鳥取市のやまた不動産Labo 株式会社ヤマタホームをオススメ

弊社の特徴
株式会社ヤマタホームは、鳥取の暮らしを担うヤマダグループです。
住宅・住まいの提案・不動産の売買に関するご相談は弊社へお任せください。
不動産に関するサービスをワンストップで提供する「ハウスドゥ!鳥取駅南店」をはじめ、「クローバー工房」「ソウルアクト」「ドリームハウスリフォーム」が連携してサービスを提供いたします。
また「不動産相続の相談窓口」にも加盟しています。
新築・中古の一戸建て、中古マンションや土地の売買と仲介、そしてリフォーム・リノベーションの企画設計などを行っております。
売却後そのまま賃貸で住める「ハウスリースバック」も好評です。
そのほか、フィナンシャルプランニング相談、保険代理、アフター保証サービス請負など、住宅事業に関するきめ細かいサービスを提供しております。
鳥取市のマンション 売却・査定売却の特徴
①人気の高いマンションの傾向
鳥取県は車社会のため、ほとんどの世帯がマイカーを所有しています。
そのため、マンションを探す方は駐車場付きを条件にすることも多いです。
また、市が子育て支援に力を入れていることから、子育て中のファミリー層に人気があります。
市内のマンション、特に3LDK以上の中古マンションは需要が高くなっています。
人気が高いエリアは鳥取駅周辺です。
公共施設、百貨店、ショッピングセンターなどの生活利便施設が集まる、市の中心エリアで、JR、バス、タクシーも利用しやすいので、駅周辺に住まいを探す方が多く見られます。
②価格帯
価格帯の相場は900万円~2,500万円(1LDK~)です。
③購入層
30代のファミリーが目立ちます。
子育て中の4~5人家族も多いです。
お客様に対して
創業時からのモットーである「人のために尽くす精神」とイノベーションをもとに、鳥取で暮らす皆様が快適に過ごせるよう、全力でサポートしてまいります。
ヒアリングを大事にし、お客様の困っていること、不安なことやわからないことなどに対して、丁寧に対応していきます。
また、お客様からお預かりした情報は秘密厳守いたしますので、どうぞご安心ください。

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
やまた不動産Labo 株式会社ヤマタホーム
代表者
山田 時好
所在地
〒680-0843
鳥取県鳥取市南吉方1-31-1
電話番号
0857-22-2103
FAX番号
0857-22-2104
URL
https://www.lvnmatch.com/sell/exctottori/tottori/10/
許認可・免許番号
鳥取県知事(3)第1265号
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

鳥取市のマンション売却は、ハウスドゥ!鳥取駅南店にお任せ!


ハウスドゥ!鳥取駅南店は鳥取県東部の不動産を多数取り扱っております。登録物件数は鳥取市でNO.1!
マンション売却は多くの方にとって初めての経験です。お客様のご不安を解消し、安心して売却していただくために、経験豊富なスタッフが心を込めて丁寧にサポートさせていただきます。

マンション売却、空き家管理、売買仲介、マンション相続相談、住宅建築、 アパート建築、宅地開発など、グループ会社との連携で、様々なお悩みやご相談に対応し、お客様に「選んでよかった!」と思っていただけるよう、常に進化し、そして新しいことにチャレンジしていく所存です。
「お客様の幸せのために」スタッフ一同、全力で取り組んで参ります。

やまた不動産Labo 株式会社ヤマタホームの写真一覧

内観 

マンション売却は人生一度あるかないかだと思います。 わからないことがあって当たり前ですので、なんでも気軽にご相談ください。 売れることが成果ですので、心をこめて売却のお手伝いをさせていただきます。マンション売却は人生一度あるかないかだと思います。 わからないことがあって当たり前ですので、なんでも気軽にご相談ください。 売れることが成果ですので、心をこめて売却のお手伝いをさせていただきます。

スタッフ 

山嵜亜希子 女性ハウスエージェントならではの目線でアドバイス、細やかに対応することができます。 鳥取育ちなので鳥取に強いです。 山嵜亜希子 女性ハウスエージェントならではの目線でアドバイス、細やかに対応することができます。 鳥取育ちなので鳥取に強いです。
井口八洲志 鳥取に住んで30年以上です。 知識と経験が豊富で、さまざまなパターンに対応し解決に結びつけることができます。 決断力もありますので、スピーディーにご提案ができるのです。 井口八洲志 鳥取に住んで30年以上です。 知識と経験が豊富で、さまざまなパターンに対応し解決に結びつけることができます。 決断力もありますので、スピーディーにご提案ができるのです。
信田将大 若さとやる気では負けません。 誠実に対応することができます。信田将大 若さとやる気では負けません。 誠実に対応することができます。

やまた不動産Labo 株式会社ヤマタホームの所在地(鳥取県鳥取市南吉方1-31-1)

所在地
〒680-0843
鳥取県鳥取市南吉方1-31-1
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

鳥取市のマンション一覧

分譲

アルファステイツ吉方温泉

鳥取県 鳥取市 吉方温泉 3丁目852番

築年数 平成18年3月
総戸数 36 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ寿町

鳥取県 鳥取市 寿町 700番5号

築年数 平成16年10月
総戸数 44 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

カレント富安プレミアムステージ

鳥取県 鳥取市 富安 2丁目59番

築年数 平成16年1月
総戸数 56 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス宮長

鳥取県 鳥取市 宮長 20番1号

築年数 平成18年1月
総戸数 51 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス青葉町

鳥取県 鳥取市 青葉町 2丁目108番

築年数 平成15年11月
総戸数 36 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス扇町

鳥取県 鳥取市 扇町 144番2号

築年数 平成16年1月
総戸数 64 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス明徳通り

鳥取県 鳥取市 行徳 1丁目231番

築年数 平成16年12月
総戸数 63 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フローレンス永楽通りグランドアーク

鳥取県 鳥取市 永楽温泉町 555番4号

築年数 平成18年12月
総戸数 78 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アルファステイツさくら元町

鳥取県 鳥取市 元町 352番5号

築年数 平成19年4月
総戸数 60 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

フローレンス青葉町グランドアーク

鳥取県 鳥取市 青葉町 2丁目204番3号

築年数 平成20年2月
総戸数 42 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス湖山駅前

鳥取県 鳥取市 湖山町東 1丁目401番

築年数 平成19年1月
総戸数 48 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

アルファステイツ鳥取駅南

鳥取県 鳥取市 富安 2丁目74番

築年数 平成18年9月
総戸数 56 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス湖山東

鳥取県 鳥取市 湖山町東 5丁目361番1号

築年数 平成19年11月
総戸数 56 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ポレスターブロードシティ鳥取中央

鳥取県 鳥取市 吉方温泉 1丁目561番1号

築年数 平成20年8月
総戸数 70 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス駅前通り

鳥取県 鳥取市 栄町 613番1号

築年数 平成20年2月
総戸数 45 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

フローレンス鳥取幸町グランドアーク

鳥取県 鳥取市 幸町 1丁目2番

築年数 平成20年9月
総戸数 68 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス城北

鳥取県 鳥取市 松並町 1丁目144番3号

築年数 平成18年7月
総戸数 23 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

賃貸

セジュールフレアA棟

鳥取県 鳥取市 雲山

築年数 平成19年10月
総戸数 4 戸
構造 軽量鉄骨造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

リビングタウン吉成B

鳥取県 鳥取市 吉成

築年数 平成16年6月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

シャーメゾン湯所

鳥取県 鳥取市 湯所町 2丁目

築年数 平成15年1月
総戸数 4 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

鳥取県鳥取市のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

鳥取市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて1,200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2015年で2,200万円、低かったのは2007年で600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて3倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

鳥取市のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 600
2008年 1,700
2009年 1,200
2010年 920
2011年 920
2012年 1,500
2013年 800
2014年 1,800
2015年 2,200
2016年 1,500
2017年 1,300
2018年 1,700
2019年 1,600
2020年 1,400
2021年 1,700
2022年 1,800

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

鳥取市の共同住宅数推移

鳥取市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003~2018年データを参考に作成しました。

※出典:「統計ダッシュボード

鳥取市のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

鳥取市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(37%)増加し、取引件数は4件(66%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

鳥取市 とっとりし のマンション売却状況(表データ)

鳥取市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 18,000,000 4,000,000 14,500,000 6
2022年10月~12月 7,500,000 7,500,000 7,500,000 1
2023年1月~3月 27,000,000 20,000,000 21,000,000 3
2023年4月~6月 27,000,000 13,000,000 20,000,000 2

鳥取市のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

鳥取市とっとりしのマンション戸数の推移

鳥取市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、鳥取市のマンション戸数は15年間で6,290戸(38%)増加しました。平均戸数は19,655戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
鳥取市のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
16,430 17,450 22,020 22,720

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

鳥取市とっとりしマンションの世代別世帯数

鳥取市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

鳥取市の世帯でもっとも多いのは、25歳未満で3,850世帯でした。もっとも少なかったのは55~64歳で2,310世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
鳥取市の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
3,850 3,090 3,220 3,670 2,310 2,600

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

鳥取市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~30m² 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~40m² 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~50m² 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~60m² 0 12 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~70m² 3 15 71 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~80m² 3 2 29 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~90m² 0 2 21 15 1 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

鳥取市の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 2 6 19 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 4 19 90 24 0 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 2 25 18 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

鳥取市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5年 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~8年 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15年 0 0 12 16 0 0 0 0 0 0 0 0
~20年 1 4 49 20 0 0 0 0 0 0 0 0
~25年 1 2 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~30年 0 6 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~30年越 54 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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鳥取県鳥取市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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