リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

大阪府大阪市中央区のマンション 売却・査定なら

株式会社プラス・ワン・エステート

株式会社プラス・ワン・エステート 大阪市中央区専門の地域密着型不動産会社です。大阪市中央区の不動産は高く売る自信があります! 弊社、株式会社プラス・ワン・エステートは、大阪市中央区の不動産を専門に取り扱いしている不動産のプロ集団です。                  大阪市中央区の不動産取引において、安心安全の取引をご提供する事は勿論、少しでも高く
あなたの不動産が売れる為の方法を、日々研究し続けております。
「中央区の不動産を高く売る」と言いましても、決して買主様に押し売りをする訳ではございません。
あなたがお持ちの不動産の価値を最も理解して下さる方とマッチングさせて頂く事により、高値成約を実現
する事に成功したのです。
高値成約を実現した成功した方法一つとして、弊社では大阪市中央区の中古マンション購入サイトである
「大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ」を運営し、「大阪市中央区内に強いこだわり持たれる多くの購入希望者様」が登録済みです。
弊社にご登録頂いているお客様の中には、あなたのマンションを買いたいと希望される方もいらっしゃい
ますので、今からお問い合わせ下さい。最短45秒で登録出来ますのでどうぞお気軽に。 
最後になりますが、プラス・ワン・エステートは、創業から18年目を迎えますが、創業から現在まで一貫して「大阪市中央区を専門」に取り扱いさせていただいております。中古マンション・土地・戸建等、中央区の取引実績には自信があります。ぜひ、プラス・ワン・エステートの「高値売却の秘訣」をお聞きいただきたいと思います。



                                   

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社プラス・ワン・エステート
代表者
突沖 眞治
所在地
〒540-0037
大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12 ajディナスティ大手前ビル1F
最寄駅
天満橋駅
電話番号
06-6943-7552
フリーダイヤル
0120-80-7552
FAX番号
06-6943-7562
URL
http://www.prass-one-estate.com/
資本金
10,000,000円円
設立
平成16年7月28日
許認可・免許番号
宅地建物取引業 大阪府知事(3)第50955号
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日
事業内容
1不動産の仲介・売買
2不動産のコンサルティング
3中古マンション・戸建等の再生事業
4不動産のコンサルティング、リノベーション事業
5不動産の調査
6その他、前記に係る一切の業務
対応エリア
大阪市中央区
主な取扱物件
マンション
資格者数
宅地建物取引士 3名 住宅ローンアドバイザー 2名 不動産コンサルティングマスター 1名 賃貸不動産経営管理士 1名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

株式会社プラス・ワン・エステートが選ばれる7つの理由


何故、当社が大阪市中央区のマンション売却・購入をする際にお客様に選べるのか。
そこには7つの理由がございます。

1,社長の私も中央区のマンションに住んでおります。
今住んでいるマンションでは管理組合の理事長もしておりましたので、
マンションで起こる様々な課題や問題も生活者として処理した経験がございます。

2,中央区内のマンション情報は1分以内でご提示可能
大阪市中央区のマンション売り物件情報はすべて、当社管理システムで管理をしておりますので、
希望される条件をお教えいただければ1分以内に物件資料をご提供可能となっております。

3,建築免許も持っているので改装にも自信あり!!
大阪府知事許可(般-27)第134724号という建設業の免許も持っていますので、
リフォームやリノベーションといったマンション室内の改装にも自信があります。

4,各種不動産専門資格の有資格者が的確なアドバイス
宅地建物取引主任者・不動産コンサルティング技能者・住宅ローンアドバイザー等、
当社には様々な不動産資格を有するスタッフが在籍しております。
また、ファイナンシャルプランナーによる【ライフプランニング】のご提案もできます。

5,大阪府知事より免許を受けた正規の不動産会社です。
未だに怪しげなブローカーが散見される不動産業界にあって、当社は大阪府知事より免許を受けた正規の不動産会社です。

6,きれいでアットホームなお店。女性スタッフも常駐
当社はきれいな事務所の中に個室の相談ブースもご用意しております。
また、女性のスタッフも常駐しておりますので女性のお客様でも安心です。

7,小さなお子様がいらっしゃっても気軽に入れるお店
ビジネス街のアクセスが良く公園も多い中央区では、マンションをお探しの若いご夫婦もたくさんいらっしゃいます。
しかし、小さなお子さんがいらっしゃる為、なかなか物件探しを進められない事にお悩みのようです。
当社では子育て経験のある女性社員を中心に、子育て世代のマンションご購入をサポートさせていただいております。

以上の7つの理由で当社が選ばれております。
中央区のマンションを売却・購入を考えている方は、一度当社に気軽にご相談ください。

株式会社プラス・ワン・エステートの写真一覧

外観 

店舗入り口店舗入り口
店頭看板店頭看板
店頭看板店頭看板

内観 

応接応接
店内店内

スタッフ 

社員一同社員一同

株式会社プラス・ワン・エステートの所在地(大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12 ajディナスティ大手前ビル1F)

所在地
〒540-0037
大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12 ajディナスティ大手前ビル1F
アクセス
大阪メトロ谷町線 天満橋駅より徒歩4分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪市中央区のマンション一覧

分譲

グランシティオ心斎橋イースト

大阪府 大阪市中央区 松屋町 7番1号

築年数 平成16年8月
総戸数 60 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アルス南大江公園ウィズ

大阪府 大阪市中央区 神崎町 4番6号

築年数 平成16年8月
総戸数 54 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

グランアッシュ谷町エクスコード

大阪府 大阪市中央区 谷町 5丁目7番9号

築年数 平成17年7月
総戸数 69 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン南船場

大阪府 大阪市中央区 南船場 1丁目10番8号

築年数 平成16年12月
総戸数 75 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランドメゾン周防松屋町

大阪府 大阪市中央区 瓦屋町 1丁目9番12号

築年数 平成16年6月
総戸数 31 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目

大阪府 大阪市中央区 上町 1丁目15番15号

築年数 平成17年11月
総戸数 65 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エムプラザ堺筋本町シティアミューズ

大阪府 大阪市中央区 久太郎町 1丁目5番15号

築年数 平成18年3月
総戸数 69 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

グランブルー上町台

大阪府 大阪市中央区 上町 1丁目16番27号

築年数 平成17年1月
総戸数 70 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 19 階建  地下 1 階

分譲

ビオール大阪大手前タワー

大阪府 大阪市中央区 糸屋町 1丁目2番11号

築年数 平成19年2月
総戸数 307 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 40 階建  地下 2 階

分譲

プラネルネスプリングスタワー大阪

大阪府 大阪市中央区 玉造 1丁目1番25号

築年数 平成18年1月
総戸数 269 戸
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建 地上 35 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン大手前タワー

大阪府 大阪市中央区 大手通 1丁目3番11号

築年数 平成17年4月
総戸数 90 戸
構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建 地上 25 階建  地下 1 階

分譲

サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ

大阪府 大阪市中央区 谷町 5丁目6番15号

築年数 平成17年7月
総戸数 49 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ヴァンデュールアッシュ南船場

大阪府 大阪市中央区 南船場 2丁目2番2号

築年数 平成16年7月
総戸数 70 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティハウス松屋町

大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉 2番9号

築年数 平成17年2月
総戸数 50 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

シティハウス上町台玉造

大阪府 大阪市中央区 玉造 1丁目6番10号

築年数 平成17年1月
総戸数 64 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ジオ南大江公園

大阪府 大阪市中央区 神崎町 2番30号

築年数 平成17年3月
総戸数 28 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アーバンライフ御堂筋本町タワー

大阪府 大阪市中央区 南本町 3丁目3番25号

築年数 平成19年3月
総戸数 115 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 33 階建  地下 1 階

分譲

リベール谷町

大阪府 大阪市中央区 谷町 7丁目1番22号

築年数 平成17年11月
総戸数 36 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

リビオライズアイディー大手前西

大阪府 大阪市中央区 徳井町 2丁目3番13号

築年数 平成17年2月
総戸数 85 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ルネ南船場フレックスコンフォート

大阪府 大阪市中央区 南船場 1丁目3番12号

築年数 平成16年8月
総戸数 64 戸
構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

大阪府大阪市中央区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

大阪市中央区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて350万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,100万円、低かったのは2012年で1,350万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.2倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市中央区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 1,750
2007年 1,700
2008年 1,750
2009年 1,900
2010年 1,400
2011年 1,700
2012年 1,350
2013年 1,600
2014年 1,800
2015年 1,700
2016年 1,800
2017年 1,900
2018年 1,800
2019年 1,900
2020年 1,900
2021年 2,000
2022年 2,100

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪市中央区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

大阪市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(10%)増加し、取引件数は63件(40%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市中央区 おおさかしちゅうおうく のマンション売却状況(表データ)

大阪市中央区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 90,000,000 2,200,000 20,000,000 157
2022年10月~12月 130,000,000 3,500,000 21,000,000 185
2023年1月~3月 170,000,000 2,800,000 19,000,000 155
2023年4月~6月 89,000,000 1,300,000 22,000,000 94

大阪市中央区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪市中央区おおさかしちゅうおうくのマンション戸数の推移

大阪市中央区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市中央区のマンション戸数は15年間で29,700戸(103%)増加しました。平均戸数は43,985戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪市中央区のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
28,570 42,840 46,260 58,270

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大阪市中央区おおさかしちゅうおうくマンションの世代別世帯数

大阪市中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市中央区の世帯でもっとも多いのは、25~34歳で12,410世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,670世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪市中央区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
2,670 12,410 10,850 11,160 8,250 7,620

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

大阪市中央区の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 162 379 1271 25 3 0 0 0 0 0 0 0
~30m² 103 237 853 251 5 0 0 0 0 0 0 0
~40m² 27 103 167 116 60 12 2 0 0 0 0 0
~50m² 10 72 213 151 81 23 5 1 0 0 0 0
~60m² 5 39 214 269 192 118 46 15 2 1 0 0
~70m² 3 19 134 241 179 116 40 22 13 8 1 0
~80m² 1 8 50 60 73 62 54 35 21 17 2 1
~90m² 1 4 9 20 32 31 31 9 12 3 6 3
~100m² 2 2 9 8 8 16 32 18 10 7 3 8
100m²超 0 3 6 9 12 11 10 7 11 8 2 17

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

大阪市中央区の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 192 547 2053 258 29 7 3 0 0 0 0 0
1LDK 10 44 192 221 135 58 16 6 1 1 0 0
1R 29 34 22 2 1 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 9 42 67 33 25 7 7 4 1 2 1 0
2LDK 3 26 200 258 191 161 94 43 35 16 8 10
3K〜3DK 1 3 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 6 17 156 268 196 126 81 43 27 19 2 12
4K〜4LDK 0 2 13 14 24 16 9 3 3 4 2 3
5LDK以上 0 0 0 1 1 0 0 1 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

大阪市中央区の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 3 3 0 2 1 0 0 3
~3年 0 0 12 14 15 2 5 5 4 3 0 1
~5年 0 1 33 31 13 20 21 12 12 9 3 4
~8年 0 2 315 92 41 52 28 7 6 4 1 2
~10年 3 0 462 85 61 63 24 25 8 0 0 0
~15年 1 25 454 139 70 43 38 21 13 15 2 14
~20年 7 88 685 280 241 133 83 27 20 12 7 5
~25年 8 159 336 261 139 53 12 3 2 0 1 0
~30年 0 20 39 76 27 5 2 2 0 0 0 0
~30年越 295 558 576 163 33 6 3 3 3 1 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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大阪府大阪市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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